温州二手车招聘(做卖房子的中介一年能赚多少呢)

2024-07-07 11:54:20

一·单打独斗个体经营

这种经营模式多见于三四五六线城市,多是一个人经营一个店,再雇佣一两个店员,或者亲戚,又或者是夫妻二人经营的夫妻店。

主要业务是:卖房,租房,代办过户,代办按揭。

由于现在租房收入实在少的可怜,所以一般这种个体经营的店很多都会免费帮周围的房东代发出租信息,一是积累人脉,二是赚个人情,万一以后房东卖房,也会找你。

中介是这样的,你来发布你的卖房信息,是不收费的。而来买房的人要花中介费。

据我所知,三四五六线城市这种经营模式的中介,收取的中介费用在1%-1.5%之间,而且还可以还价,有些很会做生意的中介老板,还要帮你在过户费上省一笔钱。

但是这种店你也要格外小心,须尽量选那些多年经营的,一是这些老板在二手房置换这个圈子里混的久了,如果做人太狠早就倒闭了,留下来都是口碑说的过去的,二是认识很多人,从房管局到银行,都能找得上人,即有可能帮你找到节省过户费的方法,也能让按揭贷款快速的得到审批。

这种店子如果经营十年左右,基本都在该市圈内小有名声,一年随便三四十万赚的。至于店员就不知道了,这种店里雇佣的店员,一般都底薪超级低,全靠卖房赚,有的老板跟你三七分中介费用,有的二八,看你怎么谈。

其实要我说,与其做这种店员,不如去售楼部,因为这个里面水太深了,你很难学到有价值的东西,真正核心的东西是老板糊口的本事,不会教给你的。

二·连锁经营。

真正有价值的东西你一样也学不会,没人教你。

所有的同事都是你的竞争对手,因为大家都靠业绩吃饭,卖不出去房,卵用没有。

你能在那里收获一堆被坑的人生经验。

你也能在那里学会怎么坑人。

你可以收获非常多的负能量,比如某个同事风传有个同事卖给一个傻多速别墅,这个月赚了好几万。你听说,谁谁谁跟谁谁谁睡,赚了多少钱···,简直不绝于耳。

我弟曾经做过一个月某连锁不动产置业的员工,后来我们俩起玩游戏,他跟我说:姐,你知道我现在为什么成为一个资深非酋么,就是因为我干过掉阴德的活啊。

所以,不建议你们去,水太深,太深了···,深不可测。

“喝王老吉可延长10%寿命”,还有哪些“无底限”广告?

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白鹤街道:丹凤社区 黄鹂新村 紫鹃社区 孔雀小区 日月星城 王隘社区 贺丞社区 镇安社区 白鹤社区 丹顶鹤社区 周宿渡

明楼街道:明东社区 明南社区 明北社区 朝晖社区 徐家社区 徐戎社区 东海社区 惊驾社区 林家社区常青藤

东胜街道:曙光社区 庆安社区 樱花社区 史家社区王家社区 大河社区 泰和社区 张斌社区 戎家社区

福明街道:福明家园 兰亭绿源 陆嘉家园 沧海名苑 碧水和城 书香景苑 BOBO城 城市QQ 新天地 浪琴海

百丈街道:划船社区 丽江新都 华严社区 舟孟社区 宁舟社区 朱雀新村 中山社区潜龙社区 后塘社区 金成云庭

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②海曙区>>

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⑤其他>>

风景九园 水木清华 清泉花园 合生国际城

卖房子,卖保险那个更好

肾虚,总是在过度劳累之后,好像身体被掏空……

当广告中女主人公眨巴着含情脉脉的眼睛,从后面温柔环住男主人公的腰部时,我总是忍不住飘远思绪:

到底这位男士做了什么,让自己如此疲惫劳累???

其实,和这些广告的画面感比起来,这些广告的宣传语更是让人大跌眼镜,甚至害人于无形。

大街小巷都传唱着这句魔性的广告词:白内障,看不清,莎普爱思滴眼睛。

据统计,中国60岁以上的老年人得白内障的概率是65%80岁以上的接近100%!也就是说,白内障是一种极其常见的老年病。有不少老年人受到广告影响,以为得了白内障不用去医院,只要滴眼药水就好了。殊不知,白内障的治疗只能通过手术来完成。

在天猫的旗舰店内,一小瓶莎普爱思的滴眼液售价59块钱,可真实的成本只有一两块钱。早在2016年,莎普爱思的市场占有率就高达86%,公司风光上市。可是公司在药品的研发上的投入是多少呢?在宣传上的投入又是多少呢?不看不知道,一看岂止是吓一跳……

再比如,我也差点给妈妈买的曹清华。单粒胶囊售价接近2元,可早在2013年12月23日,国家FDA总局就对曹清华胶囊做出了通报。

上个月站立太久以致腰疼,班里孩子脱口而出“鸿茅药酒,每天两口”。看似包治百病的鸿茅药酒,早就上了各地食品药物监督管理部门的黑名单。

当然,还有这些:

得了灰指甲,一个传染俩。

今年过节不收礼,收礼就收×××

商家们是如此投入,用脚制药,用心做广告,真让人感动。

下面是来自酷玩实验室的一首魔幻口诀:

白内障,看不清,莎普爱思害人精。

风湿骨痛鸿茅酒,不如街边一条狗。

每日都吃补肺丸,一年四季咳痰喘。

百年舒筋健腰丸,梦里能治腰间盘。

心脏不好睡不平,千万别用益安宁。

请牢记口诀,谨防上当。

(Ps.我知道有人会说到电视台的追责,我想了想,还是只说有用的吧)

我是爱死磕的密斯兰,欢迎关注。

卖房,卖的是产品;卖保险,卖的是理念。卖房与卖保险实质上有很多相通的地方,无论是亲和力、沟通能力、专业度都有着相似的基本要求。两个行业各有千秋,并没有优劣之分,希望通过两个行业几个方面对比,能做出自己的选择:

入行门槛对比:

保监会今年出台了保险从业资格考试资格的相关规定,将学历提升至大专及以上,并对各类险种的销售人员做了学历与工作年限分类。但没过多久后传出将取消保险从业资格入门考试的消息,根据各个险种的销售要求设立更为高级的销售资格证书,没个本科垫底搭配2~3年的从业年限与相关知识考试认证都不能愉快的售卖分红险;

房地产销售暂未有较高的学历要求,但大专基础绝对是下限无误,大公司的地产销售招聘巴不得来个211、985,最好再加一层海外镀金,但能提出这要求的房企毕竟还算少数。

就现在的入行门槛而言,卖房<卖保险。

薪酬福利对比:

保险期限偏长的产品首期保费佣金比例一般为2%~30%,终身性产品最高可达40%,趸交产品(保费一次性缴清)佣金低于期缴产品(保费分期缴清),多在10%以内。期缴产品还能享受到续期佣金(即投保人往后缴纳续期保费时,负责该保单的营销员可享受到此笔费用佣金),续期佣金一般能领取3~5年,最多能领20年,佣金比例一般大于2%,最高可达10%,并逐年递减;

房地产销售二手房的佣金比例多为10%~35%,一手房的比例多在0.1%~0.15%之间,但随着房价飙升,房产销售的佣金也水涨船高。如融创的佣金比例则在0.3%~0.6%,而碧桂园销售精英的佣金比例高达0.6%。

卖保险不是随随便便就能来个几十几百万的单,但卖房子却是几十几百万的售价;但保险一家能买好几份,房子却未必家家都备个两三套。

但纵观现下,卖保险属于长期收益循序渐进的涨薪趋势,卖房却毫无疑问是短期暴利的选择,薪酬福利方面,卖房暂时领先。

工作环境对比:

“落雪也不怕,落雨也不怕,就算冷大风雪落下”这首歌无数次回荡在保险从业人员哇凉哇凉的内心深处。个险从业人员不惧艰险挨家挨户卖保险,银保、车险也要奔波辗转巡视各点,唯有财险才算得上办公室的常驻人员。保险始终在路上,办公室就如同驿站,将业务处理完又要往外跑。也有超强销售,将计划有序完成,半天工作半天休息,开会培训准时到就行,当然前提是任务目标确保完成;

房产销售也是要往外跑的,举牌、发传单、上门拜访不在话下,但一旦收集好了资源就可以在门店等人上门了

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