#如何申请房屋抵押贷款呢?#如果你想去典当行做房产抵押，但是还不了解流程
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房屋抵押基本流程

选择正规机构
寻找合适的典当行——有经营资质和固定经营场所的正规典当行。

成都两家实体门店

典当人员实地考察
根据房屋的新旧程度、区域地段、同类市价等综合因素进行估价，以确定房屋的现行价值。

评估协商，签合同、办登记
双方协商确定。典当行根据评估情况确定典当的抵押率以及当金。与典当行签署《典当合同》及相关的文件，客户随典当行的业务人员到不动产登记中心及公证处分别办理房产抵押登记和合同公证。

出当票、放款典当行清点并封存房屋他项权利证、房屋所有权证等证明文件后即可出具当票，并于1个工作日内完成放款手续。

选择典当行进行抵押的优势

1.快速审批：典当行通常具有更快的审批流程，适合急需资金的情况。

2.灵活性强：典当行在抵押条件和还款方式上通常更加灵活。

3.手续简便：相比银行，典当行的手续更为简便，减少了许多繁琐的步骤。

4.无额外费用：典当行在办理抵押过程中通常没有额外的手续费或隐藏费用。

成都及时雨典当行（琴台路）

房产抵押是一种常见的融资方式，不过，在选择抵押机构时，还需仔细比较各方的利率、服务质量和合同条款，以确保您的权益得到最大限度的保护