河南房地产开发投资降幅连续两个月收窄｜聚焦河南经济三季报

10月20日，记者获悉，河南省统计局发布2024年1—9月份全省房地产市场基本情况。从房地产开发投资来看，1—9月份，全省房地产开发投资同比下降9.1%，降幅分别比1—7月、1—8月收窄0.3、0.1个百分点。房地产开发投资降幅连续两个月收窄。从销售数据来看，1—9月份，全省新建商品房销售面积同比下降16.9%；其中，住宅销售面积下降17.3%。全省新建商品房销售额下降20.6%；其中，住宅销售额下降20.4%。房地产开发企业到位资金情况方面，1—9月份，全省房地产开发企业到位资金同比下降13.5%。其中，国内贷款增长18.3%；自筹资金下降8.8%；定金及预收款下降25.4%；个人按揭贷款下降34.4%。“从数据来看，目前河南省房地产市场处于一个新的发展阶段。”上海易居房地产研究院副院长严跃进接受记者采访时表示，虽然1—9月份河南省房地产市场数据总体为负，但跌幅是朝着收窄方向发展的，说明一系列政策是积极有效的。结合10月份以来各地楼市行情的提振，可以认为，1—9月份基本构成了本轮河南楼市调整的底部。“这意味着市场形势发生了重要变化，也是楼市止跌回稳的一个重要节点，预计1—10月份数据将有所改善。”严跃进说。在政策端，9月底以来，下调存量房贷利率、降低首付款比例等一系列楼市利好政策接连出台。河南紧随其后，出台了20条房地产措施，强调全面取消限购等。与此同时，郑州也率先落地实施了15%房贷首付款比例。各种利好政策叠加下，在刚刚过去的“十一”假期，河南省房地产市场呈现回稳迹象：全省“十一”黄金周期间，客户到访量同比增加约30%，新房销售7641套，销售面积同比增长18.6%，销售均价环比增长1.37%。责编:陶纪燕 | 审校:陈筱娟 | 审核:李震 | 监审:万军伟