留学生规矩(意大利留学生租房注意事项)

留学生租房注意事项独立供暖费用自理

相较于中国北方传统的集中供暖模式，意大利的住宅一般都采用分户独立供暖方式。供暖系统一般时间关闭，用户有需要则开启，自然供暖费也是由住户自理的。很多中国学生由于并不了解这一点，在冬季浪费了大量的供暖资源，由此派生的费用则必须由自己买单。2007年中国驻意大利各使领馆接受的最多的求助便是学生因对于供暖方式的不了解造成的纠纷，而最终解决的方式一般都是花钱买教训。所以京城留学再次郑重提醒广大留学生朋友，冬季在家中适时采暖，不需要采暖时及时关闭供暖设留学生租房注意事项备以便节省生活开支。

另外意大利也有一部分房屋采用地热管道集中供暖，此类房屋的采暖费或者供暖煤气费一般不用另附，房东会将其分派到每月房租中。不过此类房屋档次相对较高，对于初来乍到的留学生来说并不是性价比最高的选择。

租房押金返还留学生租房注意事项与中国一样，意大利的房东同样也会要求住户在入住时缴纳一定比例的押金作为损坏房屋的赔付。一般来说付三押一、付三押二或者付六押二都属于正常情况。京城留学提醒大家需要注意的是，在缴纳押金之前应仔细审核房屋租赁合同中的押金条款，核实押金的功用。除了正常的损坏家具或硬件设施的赔付之外，如噪音、烹饪中餐的油烟造成扰民情况后的赔付是否由押金支付，如若支付在结算时房东应提供相应地收据。

还有一种情况比较多的出现在二房东的房子中。由于此类人员不能提供正规的租赁协议，租赁关系基本就维持在君子协定的层面，如此在押金退还上就很容易发生很多纠纷。如房东额外要求房客寻找他人顶替才退还押金，为了避免这种情况出现，京城留学建议大家在租赁二房东房子时也签署合同，至少在金钱环节有明文的书面约定。

留学生租房注意事项严防房东骗取水电费

一般来说房客在意大利租房都要另附水电费，为了避免房东以缴纳水电费为由骗取房客金钱，我们应当要求房东出示邮局邮寄来的水电费账单。正常情况下邮局会将账单邮寄到房东处或者房子所配备的信箱中，如果是第二种情况房客一般持账单到银行或邮局付款即可，第一种情况京城留学呼吁要求房东务必出示账单，否则拒绝缴费。

当然在意大利也有一部分房屋没有水费与电费账单，需要根据所配备的水表电表估算费用。这就要求我们在每月（特别是入住的第一个月）要仔细记录好水表电表的数值，以便后续估算费用。

虽然骗取水电费的情况在意大利十分罕见，不过还是提醒大家出门在外小心为上。

留学生租房注意事项签署合同的派生费用

正常情况下房屋租赁合同一式两份，为使其生效每份合同上都应附加印花税。虽然房东所谓受益方理应缴税，不过出租房与租赁方各出一半费用购买税票在意大利也属正常。在完成上述步骤之后租赁合同应当交付市政府或者警察局进行审批备案，一般来说比较规矩的房东都会要求进行这一步工作，但是进行相关工作将会派生30~100欧的认证费用，此类费用的承担京城留学建议双方协商解决，从传统上并不是全部由房东买单。目前在意大利要求进行合同认证的房东在逐步减少，不过京城留学资深顾问还是建议大家进行完备的审批备案手续，如此也可以最大限度的保障自己的权益。

在意大利留学生租房注意事项很多，留学生朋友们应当慎重处理每个环节，特别是租赁合同专业词汇量大，强烈建议大家寻找语言好的朋友们共同审核，以免在“住”的这个环节出现不愉快。

在日本留学如何扔垃圾

中国学生海外留学要注意的七大安全隐患

发布时间：[2007-12-6 17:08:32]

当越来越多的留学生走出国门，远渡重洋到他乡求学，在适应异域的风土、文化的同时，他们的安全问题也逐渐引起人们的关注。今年11月，一对留美夫妇在自己所居住的寓所被害，再次引发对留学生安全问题的思考。归结近几年来中国留学生存在的安全隐患，我们发现大致可以分为这么七类：

一、自我保护意识差

北京时间2001年2月26日晚，日本传出的一条消息震惊国人：就读于立正大学地球环境科学系三年级的留日学生刘苏秦在宿舍附近遇害。据警方调查，发现死者的颈部有被绳子勒过的痕迹，旁边倒着一辆自行车。经确认，现场发现的自行车是遇害者刘苏秦本人平常骑的。

这是继韩颖去年不幸遇害事件之后又有一名富有才华的女留学生遇害的案例，让在日本的中国人深感震惊和感慨。值得注意的一点是，去年韩颖遇难前一周一个人骑自行车出门的时候就被一陌生男子追赶，当时她的朋友就劝她不要晚上一个人骑自行车回家，还是坐公共电车比较安全，但韩颖没有在意，只是笑着说“白花一笔电车费不合算”。

专家提示：单身女性成为歹徒袭击的对象是各国犯罪的一个重要特征，独处异域他乡的女留学生更应引起高度重视。不要与陌生人有过深接触，独处时尽量注意环境是否安全，不要太晚回家，这些细节看似简单，却是自我保护的必要手段。

二、人为凶险

美国当地时间11月3日凌晨，来自中国福建省的一对夫妇在寓所内遇害。据《侨报》报道，被杀害的博士生杨建青原来是北京大学化学系的硕士生，到美国阿拉巴马大学攻读博士学位，两年前转到亚利桑那大学化学系继续攻读学位。

近两年来中国留学生在外遭遇不幸事件屡有发生：2000年5月29日，就读于美国奥本大学的湖北籍夫妇陈常青、吴仪被乱刀砍死；2001年2月4日，就读于基辅语言大学预备系的江苏女留学生陈娣娣在乌克兰基辅遭枪杀；2001年3月18日，两名19岁留学生在爱尔兰被害，尸体被烧焦。

专家提示：万一发生意外则首先要与中国驻当地外交机构联系，请求帮助；二是与当地中国留学生组织联系，请求当地华人媒体多方呼吁，包括在网上发出呼吁；三是尽量请律师，可以通过当地法学院的教师或者学生找到免费律师；四是提出高额民事赔偿；五是按国际惯例办理保险。

三、中介欺诈

2000年8月，一些苏州市应届、往届高中毕业的学生从苏州市因私出国服务中心得到了塞浦路斯CTL学院的留学信息，在缴纳了报名费、学费、中介费等多项费用(总计约12万人民币)后，2000年10月份，12名苏州学生怀揣着对国外留学生活的美好憧憬踏上了塞浦路斯的国土，然而，他们接下来的所见所闻让人无法想像他们来到了一所国际知名学院。

CTL学院位于塞浦路斯利马索市一个人口稀少、没有商业气氛的镇上，学校用房相当“节省”：一幢4层楼商场的3至4层。该学院凭借十多间10平方米的房间以及7名教师大张旗鼓地招收了100多名留学生，而中国学生占了90%。学生的学习时间都为半天，平均每月只上两星期课，对中国学生来说，在这里上课真可谓是“三天打鱼，两天晒网”。此外，外方承诺的可以让学生变相打工却是打工机会少之又少。在上述情况下，很多中国学生在半年的时间内就花掉了带来的计划一年的生活费，多在5000美元以上，更让学生震惊的是，今年7月十多位苏州学生从有关方面得知，CTL学院文凭别说国际认可，就连塞浦路斯本国教育部都不承认，所谓的CTL学院彻头彻尾就是人们俗称的“野鸡大学”。早就对该学院教育质量及管理方式心存疑虑的苏州学生顿时有一种受骗上当的感觉，纷纷要求返回国内，今年8月前后12名学生中先后有9名学生回到了苏州。

专家提示：选择中介一定要慎重，必须查看对方是否具有办理出国留学中介服务的合法资质。许多中介在办理业务之前说得天花乱坠，必须与它签订缜密谨严的合同以防止事后连索赔的机会都没有。

四、遭遇欺生

去年11月3日清晨4：00，就读于日本福冈电脑教育学院的张晓冬像往常一样去送报。在福冈市博多区天代新博多住宅楼三幢门口，他遇见一位年近四十、浓妆艳抹的胖女人，两人同时走进电梯，女人的头莫名其妙地靠向张晓冬的肩膀。张晓冬以为她是醉了，怕她摔倒，同时也怕有失体统，用手扶住她的胳膊，把她慢慢地顶了回去。谁知道当天，电梯里遇到的那个叫高松的女人控告张晓冬对她性骚扰。张晓冬被推上了法庭。庭审中高松漏洞百出，例如她在遭受侮辱后为何不去警署直接报案，而要先去报社了解了被告的底细之后再去报案？一个初来乍到孤立无援的外国青年，既不了解日本的法律，也难以得到社会的同情，原告是否在有意利用这一点？可惜法官很少注意这些问题。

专家提示：因为自己是外国人而被讹诈“碰瓷”的确很窝火，但这是初到异域的留学生都应该提防的。对那些不怀好意的人要保持一定的警惕，不要给他们可乘之机。当然，如果实在无法避免，诉诸法律也是可以考虑的，尽管麻烦，但尊严比金钱更重要。

五、交友不慎

2001年9月26日，日本警视厅国际搜查课以强盗杀人罪逮捕了中国留学生李扬名(21岁)和王帅(22岁)，他们两人涉嫌在6月26日杀死中国留学生程岩(22岁)，并夺走她的银行卡和戒指。

王帅、李扬名和程岩据说是在东北老乡等聚会喝酒时相识的，李扬名和王帅一边上学一边打工，生活比较窘迫。他们听说她在横滨的一家按摩店里打工，估计她一定很有钱，于是王帅起了歹念，他找来李扬名一起商量想抢劫程岩。他们于6月26日一起来到了程岩的家里，程岩一看是两个朋友来了，也没多加防备，就让他们进了屋。没想到以后两个人变了脸，他们逼问出了程岩的银行号码，然后一个人看住程岩，一个人去银行取出了程岩的50万日元存款。他们得手后又杀人灭口。

2000年9月22日，筑波大学许昕被同学薛松杀害；2001年2月26日，立正大学刘苏秦在江南町被同学韩某杀害；2001年6月26日，专门学校女留学生程岩被朋友李扬名、王帅杀害。2001年11月7日东京医科齿科大学中国女博士生郭常颖(30岁)，被日本情人佐藤博史绞杀。4起均为“朋友”所为，残酷的现实告诉远在异国的女留学生们，在交友时要慎之又慎。

专家提示：选择朋友时一定要慎重，品行好是最重要的标准，否则可能给自己带来麻烦甚至是杀身之祸。

六、不守规矩

在新西兰，没有驾车执照或驾车经验的亚洲学生，开豪华汽车在路上乱闯的情况日益严重。两名到新西兰留学的中国学生，就是在这种情况下面对被驱逐出境。

移民厅发言人说，当局正考虑驱逐一名17岁的中国学生，因为这名没有驾车执照的中国学生不顾警方屡次警告而继续驾车。移民厅考虑驱逐出境的另外一名中国学生，现年22岁，他只持有中国的驾车执照，但几乎没有在新西兰路上开车的经验。

新西兰汽车公会的克赖斯特彻奇分会发言人麦克布雷亚迪说，该地区的亚洲学生遇车祸死亡，都是因开快车出事所致。他说，最近警方在一个检查站截查到有六人开车速度达到每小时150公里，比规定的速度限制多了一倍。这六人中有三名是亚洲学生。

专家提示：遵守当地基本的法律法规是入乡随俗的底线。因为出格的行为而招致不必要的麻烦甚至危险实在是不值当的。

七、突发事件

目前，出国留学的群体大都是25岁以下的年轻人，几乎没有处理突发事件的经历。由于国际上动荡不安的因素依然存在，因此对出国求学者来说，应该充分重视个人的安全问题和对处理突发事件的能力的培养。

在国外如遇到突发事件该如何处理？在国外，常见的事故多为交通事故、财物遗失、生病等，此外还有种族骚乱、政变、国际恐怖活动等。留学生如果不能妥善处理一些突发事件，往往会使事情更趋恶化。一般来说，遭遇此类事件，一要沉着冷静，二要及时寻求援助。留学生平时应了解学校的紧急联系电话和联系人、居住地附近的报警电话号码、当地中国使领馆的电话号码等。如果遭遇的事故较为严重，留学生应尽快与当地中国使领馆联系，以请求帮助，同时报当地有关机构要求给予必要的调查或协助。

专家提示：这里提醒每一位留学生，护照是证明自己的身份的证件，在寻求帮助时一般需要出示，因此必须妥善保管。最好将护照的复印件保留一份在国内亲人处，以便万一遗失时可以提供备查的证据。 这是我从其他地方弄来的。希望能帮上你的忙。

　对于刚到日本家留学的中国留学生而言，除了最初的语言以外，一切似乎都比较顺利。然而当问到这部分学生有什么不习惯的地方，他们竞异口同声：“扔垃圾!”下面来为你解析在日本留学如何扔垃圾。

　日本垃圾分类细致

　多达518项

　在日本，垃圾分类有着严格的规定，横滨市政府垃圾分类的准则多达518项，可印刷27页之多。新居滨市仅生活垃圾就分为8大类：可燃烧垃圾、不可燃烧垃圾、塑料容器和包装、瓶和罐、有PET标识的塑料瓶、废纸类、有害垃圾和大型垃圾，针对不同的垃圾也分别有详细的投放方法的规定(如可燃烧垃圾、不可燃烧垃圾、塑料容器和包装要装在45升以下透明或半透明的垃圾袋里;瓶和罐以及有PET标识的塑料瓶则要放到指定的网兜内;而大型垃圾则必须申请上门收集等?)。在日本留学两年的含笑(化名)告诉《留学》记者，因为是日语专业，她刚来日本时，觉得一切都很好，只除了一件事外，那就是她每天都被扔垃圾这件事搅得头疼。

　含笑在日本札幌市上学，上学期间，就收到了学校发给留学生的一本垃圾收集日历，分类之详尽，令人咋舌。“每月第一个周一禁止扔垃圾，第二个周一扔杂纸(至今仍没搞清楚)，第三个周一扔枯枝烂叶，第四个周一扔不可燃垃圾;每周二扔可燃垃圾，周三扔打碎以及不要的盘子碟子等，周四扔瓶子、易拉罐和塑料，周五扔不可燃垃圾。”讲到这里，不仅含笑，《留学》记者也被如此繁琐的规则弄得晕头转向。除了弄清垃圾的具体分类以外，还要按照具体的时间规则操作，让初来乍到的她手忙脚 乱。

　由于不熟悉垃圾的倾倒方式，初来日本的含笑错过了厨余垃圾的日期，因此不得不将袋子放在室内将近一周时间，垃圾腐败的味道弥漫房间，让她至今记忆犹新。吃一堑长一智，这次经历让她吸取了经验教训，再也不敢轻视垃圾分类及倾倒时间这件事情。含笑说：“我一直觉得札幌的垃圾分类太麻烦，直到另一名同学告诉我，他所在的学校地区，垃圾分类有55种，我竟然瞬间觉得自己很幸福。”

　然而事情远远没有结束，因为不同地区的具体规则不一，如果居住或学习地址变换，则需重新学习另一套垃圾分类标准，因此对于中国留学生而言，学会垃圾分类，是必须掌握的留学生活技能。

　 日本厨余垃圾

　需专用塑料袋

　韩国在20世纪90年代开始推行垃圾分类，与日本异曲同工，韩国实行按量付费制度，以便从源头减少垃圾排放量，并最大程度保证可回收垃圾的分类投放。经过约30年的推行，至今颇见成效。

　韩国在垃圾分类方面的要求也相当细致，在韩国学习5年的晓悦(化名)用了至少一个学期，才慢慢适应分类的习惯。“留学生宿舍楼下，垃圾桶就有6个，玻璃瓶、塑料瓶、金属瓶要放进不同的可回收垃圾桶，玻璃瓶上的金属瓶盖要放到金属回收桶，塑料瓶上的软塑料贴纸不能放在塑料回收桶里，要放在另一个桶里，盛放厨房垃圾的塑料袋必须使用专用垃圾袋?”小悦表示，这些规则细小繁杂，琐碎多样，让傻傻分不清可回收和不可回收垃圾的她伤透了脑 筋。

　“我原来一直以为食品包装纸是可以回收的，在国内也是扔进可回收垃圾桶的，到了韩国才知道，被食物污染的纸制品是不能放在可回收纸桶的。”为此，初来乍到的她没少被宿舍管理员警告。

　由于首尔大学的留学生公寓配备厨房，热爱四川美食的晓悦少不得亲自下厨犒劳自己的中国胃。最初，她按照国内的习惯，在厨房垃圾桶上随意套上塑料袋，盛满后就扔进楼下的垃圾桶了，然而几天后晓悦发现，她的垃圾被放在垃圾桶外，几日无人运走。“怎么回事?把我的忘了?我扔错了?不对啊，别人的都运走了，只剩我的。”一周以后，摸不着头脑的她在询问了宿舍管理员后，恍然大悟，原来厨余垃圾需要购买专用的塑料袋，才能扔进厨余垃圾桶，否则是无人运输的。明白这点的晓悦这才前往超市购买专用塑料袋。“这种塑料袋价格昂贵，我都舍不得扔垃圾了(笑)。”

　 中国留学生不会垃圾分类

　只因大环境缺失

　虽然推行时间不长，但提及垃圾分类，生长在当代的中国学生们无一不晓，然而来到对垃圾分类要求极高的国家，不少中国留学生心有余而力不足。

　相比于日韩等国家，中国在垃圾分类的细致程度上望尘莫及，单以塑料材质的塑料瓶为例，在日本，瓶子的不同组成部分被划分到不同的垃圾类别：瓶盖和围绕瓶身的塑料纸属于“其他塑料容器包装”(不同地区对瓶盖所属分类有不同的规定)，而瓶身则属于“PET塑料瓶”的类别，在投递垃圾时，要将饮料瓶拆分清洗并压扁后分别投放进不同的指定垃圾袋里。

　在化学家的眼里，不可回收的物品稀少，不论是塑料、金属、纺织品、纸制品、电池，甚至是食物残杂都是有办法回收再利用的，然而垃圾分类的复杂程度比绝大多数人想象的都要高。众所周知，中国的垃圾分类简单，主要分为可回收和不可回收垃圾两种，中国学生在这样的环境下长大，对于垃圾分类的概念是迷茫的，远不能满足其他国家的分类要求。

　尽管如此，去到国外的留学生们却能很快学会垃圾分类方式，这得益于日本、韩国等国多年的的推行力度。在日本的留学生告诉《留学》记者，“日本不同的包装分类有七八种，而且不同的杂物箱上标识很明确，可以一目了然地知道手头的物品属于哪种垃圾类型，熟悉之后，就可以比较轻松地完成垃圾分类。”

　 习惯成自然

　垃圾分类需从小培养

　虽然中国的生活垃圾特性与其他国家有所区别，尤其是厨余垃圾，几千年引以为豪的饮食文化，让这部分生活垃圾比例远高于其他国家，并且以含水率高、含油量高、有机物高著称，对垃圾分类造成一定影响，但归根结底，留学生在垃圾分类上的差距在于没有养成习惯。

　在日本，垃圾分类由父母手把手教授，一代代的传承下来，日本人从小就习惯了这样的垃圾分类方式，并熟知分类标准，即使地区不同，基础仍在。对于他们来说，垃圾分类是生活的组成部分，没有过多的负担。而中国垃圾分类虽然提倡多年，但一直没什么成效，这不仅源于政府政策的执行力度不够，而且因为公民的环保意识不足，中国留学生群体并没有养成这种良好的习惯。

　在大环境上，中国政府对垃圾分类的执行力度不够，在分类和运输的过程中并没有强制性要求。含笑告诉《留学》记者，在日本，不仅垃圾分类有相应的规定，而且垃圾收集日和具体投放时间也受到严格的限制，如果错过了规定日期的指定时间，就只能将垃圾存放到下个收集日再进行投放，如果不严格执行垃圾分类，将面临巨额的罚款。

　为保障“污染者付费”原则有效实施，韩国对于违反相关规章制度行为也实施严格的处罚，如不按照规定使用垃圾袋、没有正确分类一般垃圾和食物垃圾、不分类投放等，罚金将随次数增加而递增。

　含笑表示，日本大部分地区的大学都会为留学生提供不同语言的垃圾分类手册，中国留学生自然也会获得专门的中文版。部分大学对短时间内不能适应垃圾分类的情况，会采取一定措施，最常见的是留学生宿舍额外收取垃圾处理费。“当然，各地的规矩不同，有严有松，有的是交钱了事，有的则是不学就交罚款。”

　含笑和晓悦告诉《留学》记者，在日本或者韩国，民众对垃圾分类的做法也不是全都支持的。“有必要分得那么仔细吗”“这不是太麻烦了吗”诸如此类的抱怨声在网上也是不绝于耳。含笑表示，虽然也有人抱怨，但是支持的人还是占绝大多数。客观来讲，垃圾分类无论是从环境角度，还是经济角度考虑都是大有好处的。正是因为大家都遵守正确处理垃圾的规定，才能保证干净整洁的街道和优美的环境。

　 虽然简化

　但日本垃圾分类仍需知晓

　日本韩国实行垃圾分类，有效地提高了垃圾的利用率，节约了经济和资源成本，这对于国土资源小的两国，无疑是必要的。在现今时代，世界上实行垃圾分类的国家不在少数，在美国，无论住公寓还是私宅，倒垃圾都有相应规定，但相对于动辄七八个垃圾桶的日本和韩国而言，已经简化很多。

　对于没有申请到宿舍的留学生来说，同样需要知道分类标准。在私宅(House或Town House)附近，通常摆放绿色和蓝色两只垃圾箱。绿色垃圾箱用来装可再生利用垃圾，如纸质物品(没有使用过的纸箱子、纸巾盒，纸箱需要进行拆解和压扁放入绿色垃圾桶或写有Paper(纸)的**垃圾桶内，以免占用较大的空间)、酒瓶、饮料瓶、易拉罐等。蓝色垃圾箱是用来装不可回收利用垃圾的，如剩菜剩饭、菜根果皮等生活垃圾。生活垃圾必须先用塑料袋装好并扎紧袋口，不要有残渣和水汁漏出。公寓楼中，一般每层都会有丢弃垃圾的房间，厨余垃圾等在用塑料袋装好后可直接扔进垃圾通道，饮料瓶、废纸则需单独放入指定垃圾桶 中。

　美国的垃圾分类规定必须严格遵守，否则，环卫部门将视情节轻重，对违规者处以25美元至500美元的罚款。假如将剩菜与废纸放在一起丢到垃圾箱，环卫部门可能根据废纸中的线索找到垃圾的来源，环保部门会寄信函提醒，如果再次违规会遭罚款处罚。因此，寄宿家庭的留学生们不能掉以轻心，以免带来不必要的麻烦。