市场产生积极变化 湖北新建商品房销售降幅连续6个月收窄

湖北日报全媒记者 刘宇 10月17日，住房城乡建设部部长倪虹在国新办发布会上表示，中国房地产在系列政策作用下，经过三年不断调整，市场已经开始筑底，10月相关数据一定会是积极乐观的结果。 湖北房地产市场现状如何？发布会阐述的亮点政策对湖北有哪些利好？湖北日报全媒记者就相关问题采访了业内专家。 政策成效显现 新房销售降幅连续6个月收窄 倪虹提到，房地产相关政策发布以来，政策效果已经开始显现，房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标降幅继续收窄，特别是9月底以来，一手房的看房量、到访量、签约量明显增加，二手房的交易量持续上升，市场出现了积极变化。 这一积极变化在湖北房地产市场体现明显。从湖北省房地产业协会提供的数据来看，湖北新建商品房销售降幅连续6个月收窄。今年1至8月，我省新建商品房销售面积3002.7万平方米，同比下降7.4%，增幅好于全国，居全国第5、中部第1。 “银十”开局，我省多地销量超预期。来自省住建厅的数据。10月1日至7日，全省新建商品房销售面积67.6万平方米，同比增长43.1%，环比增长150.1%。其中，武汉同比增长98.6%、宜昌同比增长270.8%、黄石同比增长164.4%、孝感同比增长123.08%。 在湖北省房地产业协会会长潘世炳看来，今年5月，湖北住建厅联合财政厅等部门出台了房地产“新十条”，包括取消限购、推进以旧换新、加大金融及财税支持等十个方面，从供需两端综合施策，构建房地产发展新模式。各地结合实际情况在“新十条”基础上精准施策，均取得了一定成效。 城中村和危旧房改造释放购房需求 利好武汉城市更新 此次发布会上，“两个增加”被业内人士视为楼市增量政策。一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。二是年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。 特别是前者，在中指研究院（华中）市场研究中心主任李国政看来，该政策将利好武汉城市更新。去年武汉发布的《武汉市城市更新行动方案》，划定了33个重点更新单元，提出3至5年完成城市更新3291万平方米。他认为，会上发布的针对城中村和危旧房改造的主要政策，比如给予专项借款、允许地方发行政府专项债、给予税费优惠等，将大力推动武汉城市更新工作。 李国政表示，货币化安置的方式主要是指发放现金和房票，也是落实之前中央政治局会议关于严控增量、优化存量、提高质量的要求，既不用再建安置房、解决了城市“疮疤”，又实现了存量房去库存，改善城市环境、提升城市品质，最终促进整个房地产的良性健康发展。 从湖北来看，武汉、宜昌创新推动“危旧房合作化改造”新模式，相关试点正在落地，比如武汉市青山区21街坊，取得了良好的社会示范效应；湖北大学项目正在推进，都实现了严控增量、优化存量、提高质量的作用。 让年轻人留在湖北 前9月新建6.38万套保障房 在回应“新市民、青年人住房”相关问题时，倪虹提到，今年1至9月份已经建设筹集了保障性住房148万套（间），到年底可以让450万新市民、青年人住进保障性住房。 让年轻人爱上湖北，留在湖北，湖北保障性住房建设情况如何？ 省住建厅相关负责人介绍，今年1至9月，全省已新建（筹集）保障性租赁住房6.38万套（间），占年度目标的91.9%。今年湖北率先启动了配售型保障性住房，已谋划了3个配售型保障住房项目，将建设配售型保障性住房3000套，以多样化的供给满足广大群众安居需求。 眼下，全省首个配售型保障性住房项目——安芯居项目已开工建设，规划建设748套配售型的房屋住房，预计2026年10月份左右能够交付。 .wzy_zw_img{ max-width:680px!important;} 【责任编辑:贾方】 .jcwlist_rihgt_pic{ width:300px; height:167px;} .jcwlist_rihgt_pic a{ display:block; position:absolute; top:0; left:0; } .jcwlist_rihgt_pic:after { top: 0; left:0; content: ''; position: absolute; z-index: 100; width: 100%; height: 100%; opacity: 0.6; box-shadow: 0 -50px 28px 0px #333 inset; z-index:1 } .jcwlist_rihgt_pic img{ width:300px; height:167px;} .jcwlist_rihgt_pic h2{text-align:center;position:absolute;left:0;bottom:6px;width: calc(100% - 12px);padding: 0 6px;color:#FFF;font-size:16px;z-index:2;overflow:hidden;text-align: justify;} 精彩图片 盟盟5岁了 湖北首个人形机器人年底亮相 光谷每年至少10亿元投向未来产业 .right_pic_list ul li { display: flex; height: auto; line-height: 1.2; background: url(http://news.cnhubei.com/images/jcwzx_ulli.jpg) left center no-repeat; text-indent: 0; white-space: normal; padding: 10px 0 10px 12px; border-bottom: 1px solid #8e8e8e33; } .yq_pic_box{ margin-top: -8px; } 网络问政 "板凳会"上话家常，推动老旧小区改造见效 “好邻居”工作法解锁幸福密码 银龄力量解锁社区治理新路径 乐享幸福“邻”距离，点燃治理“内驱力” 五级督办“阳小应” 坚守初心解民忧 舆情观察 --> Copyright © 2001-2024 湖北荆楚网络科技股份有限公司 All Rights Reserved 营业执照 － 增值电信业务许可证 － 广告经营许可证 － -->互联网出版机构 － 网络视听节目许可证 － 广播电视节目许可证 关于我们 - 版权声明 - 合作咨询