3次下降、60个基点 财经老王带你看LPR将如何影响你我生活

双双下降！中国人民银行网站刚刚公布，10月贷款市场报价利率，也就是LPR，1年期3.1%，下降25个基点；5年期3.6%，下降25个基点。这也是今年以来LPR第三次下降，LPR下降会带来什么影响呢？现在，无论是企业还是个人，贷款利率大部分都是以LPR加减点的方式定价的。所以，LPR降了就意味着：从今天开始，我们去银行申请贷款，利率也会下降。利率降了，企业的融资成本就会降低，进而激发实体经济的融资需求，促进投资，提振经济的增长动能。对我们个人来说，感受最明显的，恐怕就是申请房贷了。比如在北京，目前首套房商贷利率政策下限是LPR减45个基点。如果你上周签的房贷合同，利率可能是3.4%；如果你这周签房贷合同，利率就有可能降到3.15%，100万元，25年期的等额本息房贷，月供能减少130多元。而对于目前正在还的房贷，也就是存量房贷家庭来说，这次LPR的调整，要到你的房贷重定价日才能感受得到。大部分人的房贷重定价日是每年的1月1日，或者是房贷放款日在每年的对应日。今年以来，LPR一共下调了3次，60个基点。如果你的重定价日是1月1日，那么明年1月，你的房贷利率就可能一次性下调60个基点。除了房贷，我们买车、装修或者其他消费，贷款时的成本也都会降低。老王认为，最近出台的降准降息，以及支持房地产市场和资本市场的多项措施，既能稳经济、稳预期，也能促消费、惠民生，推动我国经济向上向好。（总台央视记者 朱继华 王雷 张昊）