10月房贷利率保持历史低位 个人住房贷款规模企稳

10月房贷利率保持历史低位

中国央行于11月11日发布了最新的金融数据。数据显示，从信贷角度来看，投放规模保持平稳，对经济的支持作用持续显现。特别是个人住房贷款的增长情况有所好转。10月份个人住房贷款规模企稳，明显好于前9个月平均每月减少690亿元的水平，也优于前两年同期的表现。10月房贷利率保持历史低位！

接近央行的人士指出，一方面，贷款发放规模在持续扩大。据市场机构估算，前三季度主要金融机构的贷款发放量超过了110万亿元，比2023年同期多出近8万亿元，比2022年同期多出近20万亿元。回收量和新发放量都在同步快速增长，这表明盘活存量信贷资产取得了一定成效，贷款投放效率进一步提高。

10月房贷利率保持历史低位 个人住房贷款规模企稳

另一方面，融资成本显著下降，信贷结构不断优化，显示出金融支持实体经济的效果日益明显。据透露，10月份新发放的企业贷款加权平均利率约为3.5%，而新发放的个人住房贷款利率则为3.15%左右，均处于历史低位。

截至10月末，“专精特新”企业的贷款余额达到了4.23万亿元，同比增长了13.6%；科技型中小企业的贷款余额为3.17万亿元，同比增长21%；普惠小微贷款余额约为33万亿元，同比增长约15%。这些领域的贷款增速都高于同期整体贷款增速。