拆迁户抱团扫货郑州楼市 房票政策激活购房需求

拆迁户抱团扫货郑州楼市

房票安置政策推动下，多地出现“房屋售罄”的消息。住建部提出新增实施100万套城中村改造和危旧房改造后，各地加快了相关工作进度，大力推行“房票”安置。拆迁户抱团扫货郑州楼市！

郑州在房票制度落地实施后不久，就有项目显示无房可卖。10月31日，郑州市房协发布通知，号召全市房企参与房票安置工作。该通知提到，郑州已全面启动房票安置，并优化了兑付流程、扩大了适用范围，赋予房票与货币购房同样的优惠政策。这些措施使被征收人更易接受房票安置方式，也吸引了更多开发商的积极参与，为购房者提供了更多选择空间。

除了郑州，银川市和江西省也在城中村改造中推行“房票”安置。10月28日，银川市住建局印发文件，提出制定房票安置办法，推进以房票为主、货币化为辅的安置模式，促进拆迁居民购房需求在本地释放。10月25日，江西省政府印发文件，提出加快城中村和危旧房改造，大力推行房票安置，增加新的购房需求。此外，厦门和沈阳的首张城中村改造项目征收安置房票也已分别发放。

上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，郑州是住建部新政后首个明确城中村改造房票安置的城市，此次明确所有在售房地产项目都在房票允许购买范围内，表明地方政府非常重视房票政策在房屋安置、住房改善等方面的作用。郑州房票安置政策市场反馈积极，目前出现了“售楼处挤满人”、“房屋售罄”等现象，说明城中村改造结合房票政策激活了很多潜在购房需求，提振了市场信心。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，房票安置缩短了居民在城中村改造安置过程中过渡与等待的时间，有利于消化存量商品房，优化房地产市场供需关系。河南省商业经济学会会长宋向清指出，这一政策有助于消化商品房库存，改善城市住房供需关系，促进房地产市场平稳健康发展，提升群众资产的保值增值能力。副秘书长胡钰则认为，房票政策对郑州楼市产生积极影响，提振市场信心，增强预期，加快房地产市场的流动性，促进资金循环和利用，助力商品房成交量增长，加快市场复苏速度。未来若房票能够实现流通和转让，其价值将进一步释放，有助于郑州房地产市场走出新的增长模式。拆迁户抱团扫货郑州楼市！