房产证上写名字(怎么在房本上加名字？买房写孩子的名字好吗)

很多夫妻在结婚的时候都会涉及到买房子的问题，而买房子的时候就会针对房本上署名的问题争论一番，夫妻两人虽然现在的感情比较好，但是谁也无法预料今后会发生什么事情，而房产又是两人财产中占重非常大的一项财产，写谁的名字就非常重要了，今天小编就来讲讲，怎么在房本上加名字？买房写孩子的名字好吗？

怎么在房本上加名字？

在房本上加名字的话需要根据具体的情况来看，许多未婚夫妻要求婚前房产证上加名字，如果是婚前一方购买的房子，并且还存在贷款未还清的情况的话，房本就还没拿到手，想要加名字的话就比较麻烦了。而另一种情况就是婚后房产证上加名字，办理婚后房产加名手续要比婚前房产加名简单，但不管是哪一种方式，都是需要夫妻两人带上相关材料以及费用到房管局办理的。

买房时写孩子的名字好吗？

1、合理避税

买房子的时候如果写孩子的名字的话，有一个好处就是可以合理的避税，父母如果将房子直接登记在未成年子女名下，特别是对于独生子女家庭来说，房子今后还是要给孩子继承的，相比今后将房子赠与、或者是儿女继承的话，要省钱很多，同时也要方便的多，还不用担心孩子将来会被征收遗产税。

2、保障孩子利益

夫妻之间的感情如果不稳定的话，今后就很有可能会出现离婚的情况，而离婚的话，孩子的权益就有可能得不到保障了。但如果是买房子的时候写的是孩子的名字的话就不一样了，离婚了房子也是属于孩子的，该房子只能暂由获得孩子抚养权的一方代为管理，而夫妻任何一方是无权处置孩子房产的。

3、增加购房负担

买房时写孩子的名字也有一些不好的地方，由于不动产权证是孩子的名字，也就是房屋产权人是孩子，但是孩子还比较小，申请银行贷款的话，银行一般不会批贷，父母只能通过支付全款为其购房，而对于手里资金不充裕的年轻父母来说，经济负担较大，全款购房难以承担。

买房子的时候不仅仅是选房子比较难，很多夫妻在面对房产证署名的时候也会产生一些纠纷，有些父母直接选择写孩子的名字，但是房子到底要不要写孩子的名字，每个人都有自己具体的情况，以上就是关于怎么在房本上加名字以及买房写孩子的名字是否合适的介绍了。