昆仑房产(青岛——昆仑府丨楼盘测评)

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

昆仑府位于城阳区靖城路东，白云山中路北,位于城阳的现代新中式理想人居

【项目亮点】

1、项目价格区间为约17500-25000元/㎡

2、项目户型面积41~166㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有20个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于城阳新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度

楼盘规划占地面积58999㎡；建筑面积156520㎡；有21栋；总共867户；建筑类型包括板楼、小高层、高层。

楼盘规划—安全性

人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

楼盘规划—物业情况

楼盘物业为青岛龙湖物业服务有限公司;物业费住宅：2.78元/平米/月;集中供暖;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.9，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

166平中叠户型-三居室-建面约166㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图166平中叠户型

该户型建面约166㎡，居室为3室2厅3卫，朝向为南北。

尊崇家族空间，奢雅起居空间，餐客厅横向排布，超大起居室开间，大面积露台，设置家政间，多飘窗设计，短进深设计。

166平上叠户型-三居室-建面约166㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图166平上叠户型

该户型建面约166㎡，居室为3室2厅3卫，朝向为南北。

尊崇家族空间，奢雅起居空间，私家禅境庭院，多元娱乐空间，餐客厅横向排布，大面积露台，设置家政间，多飘窗设计。

锦瑟 LOFT-二居室-建面约41㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图锦瑟 LOFT

该户型建面约41㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

双层LOFT，两室两厅一卫，空间利用率高。方正紧凑，提升居住空间。动静分离，私享洁净舒适生活。匠心设计格调空间，值得拥有。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有20个公交站，最近的是仲村小区(公交站), 与楼盘直线距离为183米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是七彩枫叶幼托园龙湖悠山郡园，距离楼盘134米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为青岛新香心理医院，距离楼盘1314米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有9个大型超市，最近的是利家超市(白云山北路店)，距离楼盘169米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含41~166㎡,价格约17500-25000元/㎡，适合意向定居城阳的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。