房产价格(10月楼市：价格企稳外地客成生力军 ，房企着急去化，二手房忙涨价)

在金秋十月的阳光下，深圳楼市如同被施了魔法，焕发出前所未有的活力。新政的春风，如同一位高明的指挥家，引领着市场的节拍，让这个国庆假期成为了房地产市场的“黄金周”。

“‘止跌回稳’一锤定音”，中原地产华南区总裁郑叔伦先生用这句话概括了深圳楼市的新气象。这不仅是一个判断，更是一个宣言，向市场传递出信心与力量。

新政的组合拳，如同一场精彩的交响乐，激发了市场的热烈反响，将压抑已久的购房需求瞬间释放。

在这里，我们看到了新房市场的惊人表现，成交量同比大涨10倍，这一数字仿佛是一个神话，却在现实中上演。外地客户，成为这场购房热潮中的生力军，他们的到来，如同一股新鲜的血液，给深圳楼市注入了新的活力。

我们也看到了很多中介说忙得吃不上饭，二手房东临签约时变挂坐地起价。

有数据显示，新房成交量的激增，不仅是数量上的突破，更是质量上的飞跃。看房成交转化率的提升，意味着市场的热度已经达到了一个新的高度。用户访问量的上涨，进线量的增加，这些都是市场活跃度的最好证明。

二手房市场，也不甘示弱。成交量的上涨，谈价空间的减少，这些都是市场信心回升的最好证明。乐有家深圳门店的数据显示，二手房的成交转化率也在提升，业主心态的变化，预示着市场正在走向一个新的阶段。

我们看到了一种新的趋势：豪宅型房源的成交占比在上涨。这不仅是财富效应的体现，更是市场对高品质生活追求的反映。

深圳市房地产中介协会会长张媛女士的话，更是为我们提供了一个新的视角：未来房地产市场的格局，可能会深度分化，但“好房子”的资产价值将逐步体现。

在这个国庆假期，深圳楼市的黄金周，不仅仅是一个市场现象，更是一个社会现象。它让我们看到了一个城市的活力，一个国家的经济实力，以及一个民族对未来的希望。这是一个值得纪念的时刻，一个值得书写的篇章。

对此，你怎么看？