源隆房产(开发区小区哪家强？)

烟台经济技术开发区有个很大的小区，位于北京南路东侧，小区被秦山路、通天河路、秦淮河路和奇山路包围。说到这里，对开发区熟悉的朋友应该猜到了，没错，就是嵛景华城小区。

小区是由烟台嵛景华城房地产开发有限公司斥资18亿兴建，以教育，生态，运动健康为主题的复合型地产项目。占地面积46.38万平米，总建筑面积80万平米，住宅总7200户，商业网点总面积3.47万平方米，停车位5040个（查自百度百科）。

小区地址：秦淮河路188号，东靠秦淮河路和福莱山公园，西临228国道（北京南路），距开发区主干道长江路不足200米，距海边不足1.5公里，距烟台汽车西站和沈海高速福山收费站均不足3公里，环境优美，交通便利。

农贸市场南门商铺

小区的入住率比较高，达2/3以上。就交通、生活购物、教育分述如下：

1、交通 小区周围公交便利，东门（秦淮河路站点名：嵛景华城）28路205路、北门（通天河路站点天宇农贸市场）207路215路，北距长江路不足200米，距烟台汽车西站及福山收费站也较近，出行方便。

天宇农贸市场正门

2、生活 北门（通天河路）对面的天宇农贸市场，蔬菜、水果、海鲜、肉类应有尽有，淡水鱼更是便宜到爆。北侧还有一条小吃街，南侧商铺有好多不同类型的饭店，能够满足待客需要，非常方便。出西门不足100米的家家悦（澎湖山庄店）和东南门处的地下家家悦也是满足了小区居民的购物需要。

西门的家家悦澎湖山庄店

农贸市场南门商铺

小区内更是有好多便利店、超市、理发店，药房等，其中不乏7-11，蓝白等，这些商铺的存在优势在疫情期间更是得到了验证。

北门临街商铺

东临的福莱山公园距本小区也仅仅一站路，满足了小区居民的休闲娱乐需求。

7点钟的福莱山公园北门

3、教育 小区内幼儿园两所（北区、南区各一）；小区内有开发区第四小学，小区东门福莱山小学，东南门（奇山路）北屯小学；小区西门实验中学西校区（上初中都不需要过马路）。距开发区高级中学约3公里。

开发区第四小学

综上，个人认为嵛景华城小区虽算不得上是高档小区，但还是普通小区的里佼佼者。

以上仅代表个人观点。