任县房产(任县：房地产市场乱象频发 谁在背后默许纵容？)

买房是老百姓生活中绕不开的一个话题，有些开发商在楼盘五证不全的情况下违规预售，业主稀里糊涂交下定金甚至首付款。这些证件不全的楼房，严重侵害了业主的权益，扰乱了房地产市场经营秩序。

近日，邢台市任县陈先生来电反映，称他最近想在任县县城买套房子。在陈先生考察过几家楼盘后发现，现在对外售卖的房子，大多没有《预售证》，作为消费者，购买五证不全的房子很不放心。

9月3日，记者就陈先生反映的问题前往任县进行了调查。

调查中发现，任县多条主干道旁灯杆广告位上均是各家房地产醒目的广告。记者随机对“雍华府”、“东方御园”、“盛世大观”和“润德金尊府”等几家楼盘进行了实地走访。

在任县民政局东临的雍华府项目施工现场，一栋高层和几栋多层正在紧张施工，已近封顶，东临的一片空地也正在做地基施工。

雍华府售楼部门庭若市

在雍华府售楼中心，不少看房者在询问楼盘的相关问题。一位置业顾问告诉记者；现在整个项目的2#、4#、6#、8#楼已经封顶，有《商品房预售许可证》，但是房子已经卖的所剩无几了。1#、3#、5#、7#楼正在挖槽施工，这几栋楼最高18层，现在可以接受预定，好楼层也已经几乎卖完，定金两万元，价格在5800元/平方米左右，需要5天之内要交完首付，可直接办贷款，预计在2022年年底交房。配套的车库和车位分有产权和没有产权的，价格也不同，因为没有产权的车位占用的人防工程指标，所以价格相对低一点。置业顾问明确表示，虽然1#、3#、5#、7#楼还没有取得《商品房预售许可证》，但是最多两个月，等施工出了 -0，就能拿到《商品房预售许可证》，绝对可以保证五证俱全。

在东方御园售楼中心，置业顾问向记者介绍道；整个项目占地340余亩，小区内都是洋房，楼层不同，价格在6500元/平方米至6800元/平方米不等。9月1日项目刚加推的四期工程（45#、46#、47#）已经开盘，定金两万元，但是需要5天之内要交完首付，最近不少人在预定这几个楼的房子，预计2023年6月份可以交房。当记者询问这三栋楼五证全不全的时候，置业顾问毫不避讳的告诉记者，现在工程还没有出地面，证件还不全，还没有拿到《商品房预售许可证》，不过可以放心的是，随着工程进度，所有证件都会齐全，但是等证件全了以后，好楼层就买不到了。

在盛世大观售楼部，销售人员介绍称；一期工程五证齐全已经封顶，两年后交房，不过基本没有好楼层了。现在二期工程马上开始施工，正在排卡预定中，可享受交一万抵三万，价格在5500元/平方米。

金尊府售楼部门可罗雀

随后，记者来到了位于红星美凯龙南侧的金尊府销售中心，在这里的项目沙盘记者发现6#、7#、8#、16#、17#楼摸上摆放着“已取得预售证”字样的绿色标识牌，在5#、9#、10#、11#、12#、13#、15#楼模上摆放着“未取得预售证”字样的红色标识牌。销售人员介绍，项目一期工程均已封顶，都取得了《商品房预售许可证》，但已售罄。没有取得《商品房预售许可证》的二期工程现在虽然正在施工，但是不对外出售，也不接受预定，想买房子可以随时关注项目进度。

同在一座城市，同样是房地产开发销售，为什么有的楼盘能够依规销售，而大部分楼盘会违规销售呢？并且还毫无遮拦的鼓励购房者“五证”不全也要买。没有一个公平公正的营商环境，合规开发企业的合法权益又有谁来保护呢？

对于任县房地产市场出现的这种乱象，希望当地相关部门能够加强监管，确保房地产市场稳定，保障购房者的合法权益不受侵害，别让国家的政策法规变成一纸空文！

对此，记者将持续关注报道。

来源：邢台广电报