英国留学生在伦敦租房(伦敦房租“报复性上涨”)

即使在这种情况下，当地的房子还会有人进行租住。因为有一部分人需要通过租房子的方式。

无论在任何地区，都会出现大量进行租房子的人群。这些人群属于外来人口，并且在进行工作的过程中，需要通过租房子的方式才可以获得可以休息的地方。所以选择出租房子的人数越来越多，并且在出租房子的过程中也可以获得比较高的利润。

伦敦房租?报复性上涨?。

首先之所以用报复性上涨的词语进行形容目前的伦敦房租。主要还是因为目前伦敦房租平均月租高达1.5万。所以说这种金额对于很多租客来说，都是因为一种无法承受的感觉。甚至有很多网友都觉得伦敦房租的价格进行上涨之后，肯定会让很多人都会选择远离这座城市进行工作。因此这些事情在网络上引起很大的争议。

当地的房子还有人租。

其次就是在这种情况下，当地的房子仍然会有很多人进行租住。因为有很多人在伦敦进行工作的过程中，需要通过租房子的方式进行居住。而且我们也需要明白伦敦的房子之所以会拥有涨价的状态。主要还是因为伦敦的房子拥有可以涨价的资本，并且相关人士也认为自己的房子在涨价之后仍然能够获得很多租客的支持。

合理的涨价才是比较正常的。

对于我个人来说，虽然您的房租的价格已经上涨之后仍然能够拥有很多人进行租房的居住。但是伦敦月租租金增长了14.9%之后，让我觉得这种上涨的趋势特别的不合理。所以我认为无论对于任何地区来说，只要是属于合理的涨价状态都可以获得大量租客的支持。并且也可以让房东获得比较不错的利润。

留学英国，伦敦理所当然是中国留学生的首选。各大世界知名院校汇集于此，再加之伦敦本身的城市魅力，让海外学子们趋之若鹜。每年留学生们来到英国要解决的第一个大问题就是租房，尤其是在伦敦这种房源紧张、房价又贵的情况下，想要租到性价比好的宿舍简直比申请G5的大学都要难。

在伦敦如何租到一个舒适安心的房子? 为了帮大家解决这个问题，为大家总结出了最详尽的伦敦租房攻略：

住房类型选择

找房子首先要决定的就是住学生公寓还是私人租房。二者相比，各有各的优缺点，主要的抉择还是在于个人的需求。

大抵而言，学生公寓的优点如下：

方便省事，不必花时间找房子，亦不用为了缴账单伤脑筋。

有专人管理及打扫(只限于公共空间，自己寝室还是要自己整理)。

安全性较高?

（伦敦某学生公寓）

私人租房的优点则有：

租金低。与人合租，其租金一般比学生宿舍便宜。一般和学校相同条件的flat每周租金会比学生公寓便宜20磅左右。

空间大。一般私人租房的house或者flat房间都比宿舍房间大。

房源多，租房地点有更多选择。想要靠近市区，超市，或者图书馆都可以

（伦敦西区某私人租房）

如果校学生公寓和私人租房的地理位置相近，家具和家电只多不少，

选择私人租房还能节省每周20-50镑左右的房租，何乐而不为呢？

2.租房流程

参考谷歌地图，结合就读学校的地理位置，研究伦敦各个区的位置、交通、人文和治安情况，选出自己理想的区域

搜索房源信息，找到自己中意的房子（一般从网上能够看到房子的基本情况介绍和照片）。租房范围最好离目的地更近一些，以节省路费和时间。因为伦敦的地铁是出了名的贵，即使有学生折扣，在一区以内也要2.4镑（30多人民币）一趟，每天上下学的话一个月也会多出120镑左右的交通费。而且地铁很挤还经常罢工。。所以最好选择步行去学校的房源比较划算。

有条件的话，与中介联系安排看房，实地考察周边配套设施是否完善。

确认租房，签署正式的租房合同。按照英国法律，这样合同叫做 Assured Shorthold Tenancy，这个合同会把你和房东的权利和义务规定得十分清楚，以及违反和终止协约后的处理办法。

付清第一笔钱：中介费＋押金。

英国租房通常会收取与房屋价值相匹配的押金，一般为六周租金。这项费用会在正式支付房屋租金前收取。

英国法律规定，房东收取的押金须在规定期限内放置在“租客押金保护”项目（Tenancy

Deposit Protection

Scheme）中，由英国政府担保，第三方监管，主要目的是保障租客权益。当租约合同到期时，合同双方协商达成一致后，方可将押金退还到租客账户中。

租期开始的第一天，领钥匙，搬家，入住

3.租房范围推荐

伦敦房租中心区高，周边区低。北边高，南边低。西边高，东边低。

根据The Sunday Times，伦敦住房区域安全情况如下 ：

最好的住房区域邮编：

中心区：SW5, SW7, SW3, N1, W1, WC1, WC2,

周边区：NW3 (Hampstead), NW11 (Golder's Green), N2 (East Finchley), NW4 (Hendon)

可能不安全的区域邮编：

中心区：最好选有security-entry 的 flat

周边区：E10(Leyton)， E15(Stratford)

1.对房东或房地产中介要留一个心眼儿;在租房预算方面要适度坚持，对房子的状况和付款方面保持警惕;如果有任何疑问，要向房东或中介求证，并相信自己的直觉;

2.在搜寻合适的房子之前，尽量在网上对所选区域进行搜索，多看网络留言评价;在做了充分的准备和了解之后，要果断地告知房东或中介您的决定，因为学校周围的房子始终处于紧缺状态;

3.确认交通状况以及费用，避免为了省房租而过多地浪费时间金钱在交通上;尽可能通过学校认可的机构寻找房子，如果遇到任何纠纷，请立即和学校租房服务机构联系。

当然，还不仅仅由以上需要注意的地方，我们在租房的过程中需要打起十分的精神来应对各种问题和细节，具体就看各位同学们的随机应变啦，好啦，今天有关伦敦租房的问题就献给大家说这么多了