美国抵押贷款利率连续上涨，创4月来最大升幅

美国30年期抵押贷款利率近日攀升至6.32%，这一增长幅度为自4月以来之最。据房地美于10月11日发布的公告，连续两周的利率上扬使得该数值达到了9月初以来的峰值。相较于前一周的6.12%，此次增长与10年期国债收益率的上升趋势保持一致。近期，由于9月就业报告展现出超预期的强劲，市场对于美联储大幅降息的预测有所下调，进而推动10年期美国国债收益率突破4%大关。此外，一项核心通胀指标在上月的增长超过市场预期，进一步巩固了市场对于美联储在11月不太可能实施大幅度降息的看法。

房地美首席经济学家Sam Khater在一份声明中阐述：“当前利率的上升更多是基于预期变化而非经济基本面的显著变动，因为经济在今年的大部分时间里都保持着强劲态势。”他同时指出，“尽管利率的提升确实增加了贷款的负担，但这也在一定程度上反映出经济的坚韧，预示着其将继续为房地产市场的回暖提供支撑。”