房地产政策“组合拳”公布 四大调整助力市场回暖

房地产政策“组合拳”公布

10月17日上午10时，国务院新闻办公室举行新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹与财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人共同介绍了促进房地产市场平稳健康发展的相关情况。房地产政策“组合拳”公布！

会上指出，住房城乡建设部会同有关部门指导各地迅速行动，通过存量政策落实和增量政策出台，打出一套组合拳，推动市场止跌回稳。具体措施包括四个取消、四个降低和两个增加。

四个取消主要指充分赋予城市政府调控自主权，允许城市政府因城施策，调整或取消各类限制性措施，如限购、限售、限价以及普通住宅和非普通住宅标准等。

四个降低方面，降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点；统一首套、二套房贷最低首付比例至15%；降低存量贷款利率；减轻“卖旧买新”换购住房的税费负担。这些措施旨在降低居民购房成本，减轻还贷压力，支持刚性和改善性住房需求。

两个增加则包括：一是新增实施100万套城中村和危旧房改造项目，采用货币化安置方式，以满足群众对更好居住条件的需求，并有助于消化存量商品房；二是年底前将“白名单”项目的信贷规模扩大到4万亿元，确保所有符合条件的房地产项目都能获得必要的资金支持。

自相关政策发布以来，房地产开发投资、新建商品房销售等关键指标的降幅有所收窄。尤其是9月底之后，一手房看房量、到访量及签约量显著增长，二手房交易量也持续上升，显示出积极的市场变化趋势。未来，住建部将继续与相关部门合作，全面落实各项政策措施，使更多民众受益。