武汉房产过户(武汉房屋过户条件?武汉房产过户要带什么?)

武汉的房子虽然贵，但还是有很多人想买，这主要就是因为房子不仅能住，还可以提供过户的条件。每个城市都有自己的户口政策，只有成为本地人才能享受当地较好的福利，孩子才能就近上学，所以我们今天就来了解一下武汉房屋过户条件?武汉房产过户要带什么?

一、武汉房屋过户条件

1、买方通过“武汉住保房管”微信公众号，申请购房资格核查，取得购房资格码。

2、卖方注册并登陆武汉市住房保障和房屋管理局官网，通过“办事服务”中的“武汉市个人房产业务网上服务平台”申报存量房自行交易合同网签;按照“实名认证--房源核验—确认买方—网签申报”四个步骤填写相关信息(包括买房人信息)，完成存量房合同网签申报。除线上申报渠道以外，买卖双方也可以前往房屋所在区政务中心的存量房网签自助服务区，在工作人员指导下办理。

3、网签申报成功后，买卖双方可以自行下载打印网签合同并签章，向房屋所在区政务中心不动产登记窗口(即“房屋交易、税收、登记”一网受理窗口)申请办理不动产转移登记手续。

4、办理时按不动产登记部门要求提交相关申请资料，并按税务部门规定缴纳相关税费。

二、武汉房产过户要带什么

双方需同携带材料：

1、买卖双方身份证复印件(需原件校对);

2、房产证(共有证)原件;

3、房地产转移登记申请表;

4、《房地产买卖合同》。

各方需携带的材料：

买方：

1、身份证;

2、登记申请书;

3、申请人身份证明;

4、房屋所有权证书或者房地产权证书;

5、房屋所有权发生转移的材料。

卖方：

1、身份证;

2、户口本;

3、房契证;

4、结婚证(单身的需要单身证明)。

现在武汉实行的房屋限购令较为严格，如果先要买房过户，那么我们首先要取得购房资格码。获得资格后我们就可以根据步骤去办理，同时准备好需要的材料。以上这些就是“武汉房屋过户条件?武汉房产过户要带什么?”全部内容，大家有需求的话可以参考。