又到了十月的尾声，本月佛山土拍的成功收官！

10月29日，佛山市樵居美房地产投资有限公司成功竞得南海西樵出让一宗小型商服地，地块占地面积2649.2㎡，成交总价2491万元，折合起拍楼面价约2239/㎡。

●土地信息●

出让地块：南海区西樵镇崇南村涌口村民小组“过境路北边”地段

占地面积：37345.14㎡

总建筑面积: 11126.64㎡

容 积 率：不高于4.2

起 拍 价：2491万元(2239元/㎡)

土地现状三通 投资额不低于3800万

出让文件显示，地块位于南海区西樵镇崇南村涌口村民小组“过境路北边”地段，占地面积为2649.2㎡，总建筑面积为11126.64㎡，起始总价为2491万元，起拍楼面价约2239元/㎡，地块设有保密低价，按价高者得出让。另外，地块绿地率≥25%，建筑密度≤50%，建筑限高60米，用途为商服用地，投资额不低于3800万元。

目前，土地现状基本平整，周围基础设施达到三通(通路、通电、通水)。

路网顺畅 商居氛围浓厚

从地理位置上看，地块位于樵高路旁，路网顺畅。周边商业广场较多，有百胜广场、新城广场、荣华商贸广场等，生活氛围不错。

此外，南面楼盘较多，有西樵悦府、江滨花园和观山上岛等，一手楼盘均价约1.3万元/平，二手约1万/平。