上虞房产(上虞挂牌的二手房已经高达将近8000套， 很多房子短期很难成交)

高效卖房：给房东分享一个增加房子曝光的方法。

上虞挂牌的二手房已经高达将近8000套，很多房子短期很难成交，一方面是价格不到位，另一方面是曝光基本没有。今天大钊分享一个方法，能不能成交不一定，但是房子一定能够在同城得到很好的曝光。

房东朋友可以自己拍摄探房视频上传抖音，很多朋友担心自己拍没有流量，其实只要不是营销性质过重的视频，都可以给自己视频投流上热门。投流的时候一定要记住，选择自定义定向投放，可以设定只投在上虞或者选择自家房子多少公里范围内，基本上花个三五百就能覆盖整个上虞主城区。

有些朋友觉得拍视频很难，其实用手机下一个剪映就能拍摄剪辑，上手非常简单。现在一般旗舰款手机不用稳定器就能拍的很丝滑。如果手机性能一般，可以用固定镜头拍几个分镜，最好选择广角拍摄，横竖屏都可以。不想露脸的可以用第一人称视角拍摄，要是愿意真人出镜，曝光效果会更好。如果都是一些空镜头，可能投流投不出去。

所以最好说一些内容，可以聊户型、聊房子的装修设计，甚至还可以讲一下自己的买房经历以及现在卖房的原因，只要内容真实就好。

如果按照这个方法曝光后，连个看房的人都没有，就要思考一下是不是自己的房子价格还没有到位，不知道自家房子目前挂什么价格合适，或者不知道怎么拍视频给自己房子推广曝光的，都可以一起探讨。

我是王大招，一个乐于分享的上虞房产自媒体人，感谢关注，下期见。