房贷、车贷等贷款利率将进一步降低

湖北日报讯（记者胡祎）10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR）为：1年期LPR为3.1%，上次为3.35%；5年期以上LPR为3.6%，上次为3.85%。对于这次下调，市场早有预判。此前9月27日，央行下调7天期逆回购利率20个基点（1个基点相当于万分之一），作为当前LPR报价的定价基础，带动LPR跟随下降。在货币政策综合推出的背景下，10月新一期LPR下降将带来哪些影响？专家介绍，金融机构贷款利率受LPR影响上下浮动，这次下调意味着车贷、房贷以及企业融资成本将进一步降低。与此同时，居民的存款利率也将进一步下行。10月18日，国有六大行进行了年内第二次存款利率调整，以1年期存款为例，存款利率从1.35%下调至1.10%。未来，进一步降低的可能性极大。市民关心的存量房贷是否也会直接受到这次LPR调整的影响呢？业内人士透露，房贷利率是在LPR基础上进行加减点，10月25日的这次存量房贷的调整主要调整的是加减点。存量房贷享受到最新的LPR需要等到重新定价日，一般是每年的1月1日或者是贷款发放日。不过，中国人民银行已经宣布，从11月1日起，合同约定为浮动利率的，商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日，定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。重定价周期可为按年、按半年、按季度等。意味着今后LPR若继续下行，个人存量房贷能够更快享受到新政策。专家表示，在降准降息、以旧换新、股票回购增持再贷款、房地产白名单等一系列政策综合作用下，市场的消费欲望有望被激活，资金的流动性将进一步增强。