首次披露！这次存量房贷利率下调，湖北家庭预计节省开支60亿元

湖北日报讯（记者胡祎）从人民银行湖北省分行2024年第四季度例行新闻发布会获悉，前三季度，湖北金融整体保持稳健运行。截至9月末，湖北省本外币各项贷款余额8.7万亿元，较年初增加5579亿元，同比增长8.14%，比全国高0.54%；各项存款余额9.4万亿元，较年初增加6467亿元，增长8.46%。金融服务实体经济有力有效。从信贷投放结构来看，截至9月末，全省金融机构累计为4700余家科技型企业发放创新积分贷350亿元；全省小微企业贷款、绿色贷款、县域贷款、制造业中长期贷款余额分别同比增长20.8%、21.8%、12.8%和10%，均高于全省贷款平均增速。从金融服务水平来看，效率不断提升。1-9月，全省金融机构运用“301”线上快贷模式发放贷款360万笔，累计发放金额4235亿元，同比增长30.8%。9月，全省新发放企业贷款加权平均利率3.53%，同比下降42个BP（万分之一）。落实中央一揽子支持经济稳定增长的增量政策方面取得积极成效。在降准方面，人民银行湖北省分行将符合降准条件的汉口银行、众邦银行两家地方法人银行的存款准备金率下降至6%，增加可用资金21.5亿元。在降息方面，9月27日，人民银行下调公开市场7天期逆回购操作利率0.2个百分点至1.5%，引导贷款市场报价利率（LPR）下行。10月21日，贷款市场报价利率下降25个BP，带动省内社会融资成本普遍降低。在存量房贷利率方面，据测算，10月25日执行的存量房贷利率下调，按平均下调0.5个百分点计算，全省房贷家庭每年可节省付息支出约60亿元。此外，湖北省17个地市州已经统一房贷首付比例为15%，不再区分首套房、二套房。保障性住房再贷款方面，目前全省金融机构已利用该政策为18个项目授信24.2亿元，实际投放贷款5.7亿元。为缓解房企及经营性物业企业资金压力，推动房地产市场稳定发展，人民银行已将经营性物业贷款有关政策和“金融16条”中的房企存量融资展期政策，适用期从2024年12月31日延长到2026年12月31日。