楼盘绿化(一般小区绿化率是多少合适)

绿化率其实是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。但是，在房地产开发中，政府规定这个指标一般不少于30%。所以，一般小区绿化率一般在30%。绿化率计算公式：绿化率=绿地面积/规划建设土地面积。

如何挑选宜居小区?

1、看小区整体布局。

如果小区在整体布局上是合理的，一般小区的绿化率也基本上都是达到标准的，大家在判断小区的整体布局是否合理时，主要看小区的主次出入口与市政路以及公交站点是否接近，整体楼栋是否完好统一、有没有明确的楼号、平面指引图、无违规私自搭建等等。

2、看小区的物业管理。

小区的物业管理也和居住在小区的舒适度有关系，只有物业管理到位，才能维护小区的设施设备，保证小区能够正常运转，大家在选房时不应该只关注房子本身的质量，还要关注售后服务好不好。为小区提供售后服务正是物业公司，居住生活中总会发生各种大大小小的问题需要麻烦物业，好的物业可以让你享受更平静的生活，更无忧的居住环境。

3、周边配套。

一个周边配套齐全的小区不配套不齐全的小区，在居住的时候感受是大有不同的，我们的日常生活离不开周边的各种配套，各项配套中，交通和商业配套算是最重要的一项了。没有交通便利的小区必定是一座“死城”;没有餐饮娱乐、灯光夜市的小区也必定是一座“睡城”。交通对于宜居小区很重要，现在很多新楼盘都会把交通的便捷顺畅当卖点。

4、人文氛围。

氛围是很重要的，对人的影响往往也比较大，所以购房的时候也要看看小区的氛围，和谐的氛围是最好的，如果邻居与邻居之间时常发生纠纷，这样的小区怎么能算是一个宜居小区呢?小区的人文氛围需要靠大家一起来维护，这对小区业主的要求也比较高，宜居小区对独特地域文化的传承，居民教育程度，生活方式等因素无所不包。

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既然选择了购买新房，就需要给自己一个舒适的生活环境，这就需要从小区的一些设施设备和项目建设中体现出来。那么绿化率35%的楼盘怎样，以及好的楼盘有哪些指标，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、绿化率35%的楼盘怎样

小区绿化率35%的楼盘是属于达标的。小区绿化率是小区内环保项目的面积除以小区土地面积。国家在小区绿化率这一方面有明确的指出，新小区的绿化率需要在30%以上，旧小区的绿化率需要达到25%以上，因此，小区绿化率35%的楼盘可以放心购买。

二、好的楼盘有哪些指标

1、对于一个好的小区而言，景象环境的建设会比较好，主要体现在三个方面：①小区内的植物品质比较好，每个时间的植物调配是有讲究的;②小区的整体规划，和修建物相统一;③小区内的公共设施设备，标识，路灯都会设备好。

2、小区内的修建形状，不仅包含了自身的形状，而且还有其它的形状，毕竟不同的形状，总能够带给人不同的享受，自然就会产生不同的效果了。不过小区内修建的形状最好是能够以方正简单的为主，以免奇形怪状的形状让人产生焦躁心里。

3、小区内需要有固定的休闲娱乐区，丰富小区居民的日常，这样才能体现出一个小区的实质性作用。在休闲娱乐区内，一般会有椅子、健身器材、儿童游乐场等，给居民提供休息的场所，同时让小孩子能够在此处嬉戏，提高小区居民的生活质量。

关于绿化率35%的楼盘怎样，以及好的楼盘有哪些指标，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?小区绿化率需要在标准内，方可提高最舒适的居住环境，才能够吸引更多的客户哦。

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