停车场绿化(物业有权把绿化改成停车场吗)
2024-01-25 00:49:12
法律分析:物业无权把绿化改成停车场。因为建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,一般属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。物业无权擅自把绿化改成停车场。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
停车场草坪砖管理属于保洁还是绿化
1:绿化面积的计算公式:绿化面积=绿化率×总占地面积。
这里的总占地面积是指土地证上所标注的面积,具体包括:建筑占地、道路占和绿化占地的总和。而绿化面积是指绿化覆盖面积,绿化面积具体包括:绿化植物用地面积、园林的亭子、水池、水塘等用地面积。
2、绿化面积的定义:绿化面积是指计算区域内的乔木、灌木、草坪等所有植被的垂直投影面积,具体包括:公共绿地、居住区绿地、单位附属绿地、防护绿地、生产绿地、道路绿地、风景林地等的绿化种植覆盖面积、屋顶绿化覆盖面积以及零散树木的覆盖面积。
属于绿化。草坪砖是植草砖,用于小区路面,停车场、绿化工程建设、景观工程等,是用来美化环境保护植被的,属于绿化的一部分,是硬景绿化种类,不是保洁,因为保洁是保持清洁的意思,保洁即社会意义上的清洁工作。
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