陕西多措施促房地产市场发展 政策组合拳助力市场回暖

10月30日，陕西省住房和城乡建设厅等7部门联合发布了《进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知。该通知从六个方面提出了21条具体措施，旨在促进房地产市场止跌回稳，加快构建房地产发展新模式，推动房地产市场的高质量发展。在城市调控自主权方面，支持各城市取消住房限购、限售、限价等方面的限制性措施，并鼓励出台增量政策以促进房地产市场稳定。此外，优化调整住房公积金政策，支持缴存人提取公积金支付房租和购买保障性住房，最低首付款比例为15%。对于多子女家庭，有条件的城市可适当提高住房公积金贷款额度。同时，加大人才购房补贴力度，支持各地根据实际情况优化家庭住房套数认定标准，在购房和转让中享受税收优惠，并对个人购房、旧房装修等给予适当补贴。

在金融支持方面，加快落实降低存量房贷利率、优化房贷最低首付款比例等政策，支持居民合理住房需求。对于无成套住房的家庭成员，不论是否已利用贷款购买过住房，均按首套住房执行住房信贷政策。此外，加大对“白名单”项目融资支持力度，确保合规项目应贷尽贷。鼓励收购已建成存量商品房用作保障性住房或回迁安置房，争取专项资金支持。

为了促进房地产市场交易，支持住房“以旧换新”，探索实施商品房“以旧换新”“以小换大”“卖旧买新”，并提供税收优惠。积极试行房票安置，优先采用房票安置被征迁居民。大力开展促销、团购活动，引导企业线上线下营销让利，降低居民购房成本。加强宣传引导，提振市场信心，营造良好的舆论氛围。