贵阳公积金“九条措施”征求意见 促房地产市场回稳

贵阳市住房公积金管理中心发布了关于征求《住房公积金促进贵阳贵安房地产市场止跌回稳的九条措施》意见的公告。为了充分发挥住房公积金制度保障作用，进一步支持缴存人刚性和改善性住房需求，助推房地产市场止跌回稳，该中心起草了相关措施，并向社会公开征求意见。如有意见建议，请于2024年11月25日前通过电子邮件（邮箱地址：gygjjzhc@163.com）方式反馈。

公告中提到的具体措施包括：

提高住房公积金最高贷款额度，将公积金最高贷款额度由80万元提高至100万元，多子女家庭由100万元提高至120万元。

支持住房公积金购房首付款代际互助，缴存人在贵阳贵安购买自住住房时，其本人及配偶的父母、子女在本市无未结清住房公积金贷款的，可提取公积金支付缴存人购房首付款。

支持提取住房公积金支付贵阳贵安自住住房物业服务费。

延长住房公积金贷款还款期限，将借款人住房公积金原贷款到期日不得超过男65岁、女60岁，调整为不得超过男68岁、女63岁。

优化住房公积金贷款住房套数认定标准，以缴存人家庭在全国范围内的住房公积金贷款记录认定住房套数。缴存人家庭在全国范围内无住房公积金贷款记录的，执行首套住房公积金贷款政策；有1次住房公积金贷款记录且贷款已结清的，执行第二套住房公积金贷款政策；有两次及以上住房公积金贷款记录的，原则上不予发放住房公积金贷款。

放宽提取住房公积金支付首付款范围，取消缴存人家庭公积金贷款记录超过1次不能提取公积金支付首付款的限制。缴存人家庭在贵阳贵安购买自住住房，在本市无未结清公积金贷款的，可提取公积金支付首付款。

开展商业性个人住房贷款转公积金贴息贷款，符合公积金贷款条件的缴存职工，可将商业性个人住房贷款转为住房公积金贴息贷款，利息差由市住房公积金管理中心进行补贴。

开展“保交楼”项目及参照“保交楼”管理项目公积金贷款还款宽限期业务。

支持购买保障性住房“既提又贷”，缴存人在贵阳贵安购买保障性住房的，在提取住房公积金支付购房首付款后，仍可申请住房公积金贷款。使用住房公积金贷款购买保障性住房的，最低首付款比例为15%。

这些措施将在完善相关规则、流程后陆续实施。