北京200万买入500万出售非普宅可省14万税费增值税新政利好

2024-11-14 16:04:14

财政部今日发布公告，北京市、上海市、广州市和深圳市取消普通住宅和非普通住宅标准后，将与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策。对于这些城市中个人将购买两年以上（含两年）的住房对外销售的情况，将免征增值税。

这一政策调整对一线城市大量超过两年的购房者来说是个好消息，可以节省一笔不小的税费。以北京为例，根据中指院的测算，在政策优化前，如果一套满两年的非普通住宅现价为500万元，购买时原值为200万元，则需缴纳约14.3万元的增值税。而在新政策下，这套房产将免征增值税，原本需要支付的税费得以全部节省。

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