乳山“11元网拍海景房”已完成过户，420多元契税由拍卖公司承担

乳山“11元网拍海景房”已完成过户，420多元契税由拍卖公司承担

近日，一名网友以11元的价格拍得山东乳山一套40余平方米海景房的消息引起广泛关注。这套房屋已在12日完成过户，过户产生的420多元契税费用由拍卖公司承担。

据房屋拍卖公司及相关人士透露，这次“11元网拍海景房”活动是该公司的宣传活动，实际市场价格不到5万元。拍得该房的女子表示，自己平时在江苏盐城工作，计划闲暇时过来简单装修，以后有时间再过来小住。

这场网上拍卖于11月7日上午11点进行，由山东赢海拍卖有限公司负责。根据拍卖规则，起拍价为1元，每次加价1分钱，封顶价格为11元，最先加到11元的客户可以以11元的价格拍得房屋。经过1001次加价，最终一名来自江苏盐城的女士以11元的价格拍得了这套房屋。

这名女士此前关注乳山银滩的房价较低，看到有低价网拍的机会便报名参加。她和爱人请假从盐城开车赶到乳山完成过户，当天顺利拿到房产证。王先生表示，整个过户过程比较顺利，契税由拍卖公司承担。

拍卖公司相关负责人王先生介绍，公司希望通过这一活动增加关注度。此次拍卖吸引了3800多人报名，虽然比预期少一些，但确实带来了一定的关注度。拍得房屋的女士表示，暂时不会考虑转卖，计划简单装修后偶尔过来小住。

记者在多家房屋出售平台发现，在乳山银滩区域，总价在5万元以下的房源并不少，多临海而建，面积从10多平方米到50多平方米不等，房龄多在10年以上。当地房地产中介公司工作人员称，乳山银滩地区十多年前开发了大量住宅，购房人主要是外地人。近年来房价走低，许多老房子只卖几万元。现在买房者多为“70后”以上的年龄群体，主要购买养老房或度假房。夏季人较多，但10月份之后人会减少。由于房价较低，乳山被一些网友称为“海边鹤岗”。乳山“11元网拍海景房”已完成过户，420多元契税由拍卖公司承担！