房产证退税(房贷可以退税，一分钟讲明白房贷怎么退税，租房，大病也可以退税)

前面发了一篇文章，关于个税退税计算方法的。好多友友就想问，房贷能不能退税，甚至有的问，两套以上的房贷怎么退税。

别着急，一步步告诉你，一分钟讲明白房贷怎么样办理退税。

划重点，房贷可以退税，这一点是明确的。

房贷退税的前提是必须缴纳了个人所得税的。

房贷属于个税扣减中的，专项附加扣除里的一项。

说到这里还是要把个税应缴纳公式搬出来，让大家看下。专项附加扣除就是我们税前要被减去的一项。税前被减的越多，拿到手里的肯定越多。

个人应缴纳所得税=【税前收入-5000元(起征点)-专项扣除(五险一金等)-专项附加扣除（子女、养老、房贷等）-依法确定的其他扣除】×适用税率-速算扣除数。

除了房贷，还有五项都可以退税。能够退税的6项都列出来，今天只讲住房贷款怎么办理退税。

1、子女教育专项附加扣除

2、赡养老人

3、住房贷款利息

4、住房租金

5、大病医疗

6、继续教育

专项附加扣除中的住房贷款利息的扣除标准如下。

标准：每月1000元，扣除期最长不超过240个月。

提示：只能享受一套首套住房贷款的利息扣除

所以，只有一套住房贷款可以享受退税，多套住房贷款不能多退税啊！谨记！

住房贷款退税信息怎么填写？

还是在个税app首页-专项附加扣除填报。

非常简单，分三步填写:

第一步，填写基本信息。这些信息，购房合同或者房产证上都有的。

第二步，填写贷款信息。这些信息要跟购房贷款合同上一致。

第三步，填写贷款其他相关信息。这里面借款人一定要是本人，否则不会生效。

扣除比例最好要选否。这样你的扣除比例是最高的100%

填写完以上三步，恭喜你！住房贷款退税就完成的！

就是这么简单！

没办理住房贷款退税的朋友们，赶紧去个税app里申请吧！能省不少呢！

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