继承房产遗嘱(【遗嘱房产的继承顺序是怎样的？】)

2024-10-03 03:41:47

【遗嘱房产的继承顺序是怎样的？】

继承人在继承房产的过程中，很多人以为只要办理了遗嘱公证就可以顺利的完成房产的过户了。但房屋继承会随政策的变化而有所不同，此时就要求继承相关人需要了解最新的政策法规。

有遗嘱的情况下办理房屋继承的，通常有以下程序：

1、拿着房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱到本地公证处，办理继承公证手续，缴纳公证费。

2、拿着房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》，办理继承过户手续。

但在2016年7月，司法部发布了关于废止实施了20余年的《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，即日后在房产继承、房产赠与等房产所有权转移的情况已无强制公证的要求。

那么按照新的规定，如果老人生前留下了遗嘱，老人去世后，子女拿着遗嘱直接到不动产登记机构办理转移登记便可以。

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