房产限购政策(降低首付、解除限购……多地出台楼市新政 一文了解)

昨晚，北京宣布调整住房限购政策，涉及实施降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例等举措。而就在前一天，上海、广州、深圳接连宣布调整限购措施。至此，四个一线城市，全部都对住房限购政策进行了调整。

住房限购政策有哪些调整？

北京出台了8条政策措施，其中规定：

最为引人关注的住房限购政策明确提出，非京籍家庭在京购房，连续缴纳社保或个税的年数从之前的5年，改为在五环内买房为3年，五环外买房为2年。

中央财经大学管理科学与工程学院教授 易成栋：北京的这次政策调整，降低了利率和首付，有利于刚性需求和改善性住房需求，他们能够进入市场。

中指院常务副院长 黄瑜：那么这一轮在优化限购，或者取消限购这块，出了一些相关的细则，对于改善性需求的释放还是有很大的促进作用。降低社保年限对刚需入市，也是有一定的促进作用。这一套组合拳下去，我觉得对整个市场，特别是稳定市场预期、提振市场信心，能够发挥很重要的作用。

多地出台楼市新政

释放利好信号

中央财经大学管理科学与工程学院教授 易成栋：全国各地都在进行房地产限购、限贷政策调整，将会促进这些城市住房需求增加，交易成本下降，进而带动供给增加，让房地产市场进一步平稳健康发展。

专家表示，目前各地的购房政策进入比较宽松的阶段，这为后续各地继续优化楼市政策、市场持续回暖创造了很好的条件。

（总台央视记者 杨潇 谭振华 徐静）

来源：央视新闻