南湖房产(浙江省嘉兴市南湖区住建局回眸| 在房地产招商上奋进，推进经济稳进提质)

2023年南湖区住建局落实城市主体责任，因城施策促进房地产业良性循环健康发展，推动经济稳进提质。

南湖区住建局主动出击挖掘优质开发商，实行精准招商，全年多次至华润置地（上海）等公司开展招商活动，赴上海参加“宜居在嘉，共富共享”嘉兴城市推介会，邀请全国优质房企参与南湖区开发建设，助力城市品质提升。全年南湖区预计完成房地产投资143亿元，预计同比增长8.9%；累计出让土地5块，面积为328.26亩。

根据南湖区特点和板块区域需要，区住建局向上积极争取南湖区域板块价值，打通影响市场发展的堵点。利用数字化平台，推进房企数字化精准营销，优化房地产销售环境，推出星逸园、云之湾等新楼盘。预计实现商品房销售面积71.8万平方米，预计同比增长16.3%；今年以来，累计上市商品房45.47万平方米，同时推出南湖区二孩、三孩家庭购房补贴政策，补贴家庭272户，补贴资金1063.02余万元。

区住建局加强房地产开发企业的服务与管理，推动房地产业从传统的“高杠杆、高负债、高周转”粗放式发展模式，加快向注重产品和服务品质的新发展模式转变。对新项目区住建局着力做好预售指导，全力督促企业落实承诺制、告知制、全程签约室录音录像等制度，规范销售签约操作流程，并创新交付前评估验收制度，联合房协、房协开发专委会以及房企技术人员组成专项检查组对项目进行督导检查，督促各责任主体将质量问题解决在项目交付业主之前。全年累计开展80次房地产市场、经纪服务行业专项检查，其中多部门联合检查10次，房地产项目售前风险评估检查2次，发现问题约10个，当场责令企业整改落实。