房产中介租房合同(租房合同纠纷 | 与房屋中介签订租房合同，应当注意什么?)

现在社会的房价飞涨，很多人在外工作资金不足以买房就会选择租房居住，这也就催生了租房中介这样一个群体。在租房过程中难免会和租房中介产生交集，甚至会有矛盾发生，那么，与房屋中介签订租房合同，应当注意什么？

与房屋中介签订租房合同，应当注意什么?

在实际生活中，每一名租客与房屋中介签订的合同都是多种多样的，合同相关内容不同，相应的权利义务也会有所不同，但是在房屋租赁关系当中，双方发生的权利义务纠纷存在一定的共同点。同时根据相关法学专家建议，在这些租赁纠纷当中，租赁前期注意以下几个问题，就能在租房过程中减少纠纷的发生。

1、在寻找房屋中介公司时，应当有倾向性的寻找一些较大型的，资质和业务能力都比较好的中介公司。在签订房屋租赁合同前，不要急于一时，先审查中介公司的资质和业务能力，了解一下该中介公司的业内声誉以及服务态度等。

2、在签订合同时，应当明确合同内容，签合同之前一定要读清楚、读明白房屋租赁合同条款，明确双方之间的权利和义务，以免在合同履行过程中出现双方各执一词，有说不清的情况。目前来说，我国的大多数城市的房屋中介都没有一个统一的房屋租赁合同范本，大多都是房屋中介机构自己制定的格式条款，这些条款都是倾向于对中介一方有利。因此，在签订购房合同的时候，租客一定要把合同内容了解清楚，租期未满能不能退房、退房后能不能退押金……明确双方的权、名、责，租客须要明白的一点是，并不是房屋中介提供的合同就不能够修改的，中介提供的格式合同，双方可以协商修改，比如可以将某一条款删去，也可以增加相关条款，例如在合同当中约定，一旦发现另一方有违约或者是欺骗行为，对方应当承担什么样的责任。

这样经过双方协商的合同对于合同双方来说都更有保障，权利义务更加明确。

3、租房找中介机构是需要缴纳中介费的，即使是现在市面上有一些房屋中介说着不收中介费，其实中介费也是收在其他方面了。因此，在签订租房合同之前应当明确中介费的支付金额、支付标准以及支付期限。如果在签订合同的时候因为没有认真阅读导致中介费没有支付，房屋中介机构是有权起诉要求支付中介费的。

除了以上几点，在租房时还应当关注房租、水费、电费、网费、燃气费、物业费等费用的支付金额以及支付方式，将这些内容都写进合同当中。近几年，自如等房屋租赁机构出现的问题也给租户以警醒，在租房之前一定要问清楚租赁的房屋装修时间，并在合同当中将这一点写明，避免发生纠纷难以维权。租房本就不易，所以相关人员一定要对于房屋租赁中的相关注意事项有了解，避免发生纠纷，将风险降到最低。 以上就是万邦法务小编为您整理，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们万邦法务的律师。