大通房产(摩根大通上调领展房产基金目标价至45港元并维持增持评级)

观点网讯：10月4日，摩根大通（小摩）发布研究报告，上调领展房产基金目标价至45港元，并维持“增持”评级。小摩认为，领展2025财年上半年度的每股分配收益（DPU）展望温和向好，且当前6.7%的股息收益率具有吸引力。随着香港零售市场的逐步复苏，预计领展股价将有上升空间。

小摩的报告进一步指出，领展房产基金的股价上涨潜力，主要得益于香港零售市场的持续改善。此外，领展的股息收益率在当前市场环境下，对于寻求稳定现金流的投资者而言，具有相当的吸引力。因此，小摩将目标价从42港元上调至45港元，反映出对领展未来表现的乐观预期。

此前，摩根士丹利（大摩）亦对领展房产基金给出了“增持”评级，目标价为41港元，并预测领展在未来60日内股价有超过80%的概率将跑赢大市。大摩的报告还提到，尽管香港8月零售额同比减幅有所收窄，但预计下半年零售额年增率仍为负数，因此偏好领展房产基金。

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