定南房产(【争创“枫桥式人民法庭”】三亨法庭:“古城+园区” 双驱能动履职促发展)

定南县人民法院三亨（老城）人民法庭地处江西南大门的定南县老城镇，与广东省仅一山之隔，辖区内建设有客家古城、精细化工产业园。古老的砖瓦城墙和充满现代科技气息的产业园交相辉映、蓬勃发展，三亨法庭坚持深化和发展新时代“寻乌经验”，主动融入当地党委、政府主导的社会治理大格局，积极为辖区文旅项目及园区企业发展提供优质司法服务和保障。该庭荣获2023年度“全市法院集体三等功”，一名干警荣获“全省法院基层基础工作先进个人”。

一一

司法助力客家古城旧貌展新颜

客家古城位于定南县老城镇，2019年被列入中国第五批传统古村落名录，是江西独有、全国独特的“三城门”明代建筑群，历经450多年风雨，仍完整保留着古代县城的格局和规置，是客家世界现存唯一一座“活着的古县城”。该文旅项目规划面积2000亩，投资5亿元。三亨人民法庭充分发挥审判职能，助力客家古城的修建与文化旅游发展。今年7月省人大调研组到定南调研环资审判工作，对三亨法庭积极为古建筑提供司法服务和保障的做法予以充分肯定。

2024年6月三亨法庭干警到古城开展法治宣传

一是能动司法促征迁。开辟“绿色通道”，对古城项目修缮建设中的诉讼案件做到快立、快调、快审、快执，提升审判执行质效，为古城准时开园提供了有效的司法保障。因古城项目建设需要征迁老城村原供销社办公楼，黄某某在2009年与供销社签订了房屋租赁合同，约定租赁使用该办公楼10年用于餐馆经营，后租期已满拖欠租金又拒不搬离，镇政府、供销社、村委会多次与黄某某协调无果诉至法庭。三亨法庭承办法官依法迅速审理作出判决，并积极配合协助二审和执行工作，该案历经一审、二审和强制执行程序，不到三个月时间即高效完成了对涉案房屋的判决和清退。为做实诉源治理工作，法庭干警充分利用专业知识靠前服务，积极参与政府涉古城征迁调处工作，通过打电话、上门做思想工作，动之以情、晓之以理，全力促使征迁双方达成协议，在诉前组织或参与调解成功涉古城征迁纠纷39起，有力助推了古城项目建设。

二是府院联动获共赢。客家古城开发项目曾因与32户村民拆迁工作未能达成一致意见，导致项目建设迟迟无法推进。法庭在了解到上述情况后，积极对接协调，通过与县法院执行局沟通研判，结合定南某房产开发公司欠款纠纷执行案件中法院依法查封了该公司35套商品房，挂网一拍流拍后房价已十分低廉但仍面临难以变现的情况，充分运用府院联动工作机制，主动及时向县政府有关部门和征迁群众沟通协调，最终政府采纳法院建议，用查扣的商品房安置拆迁村民，由老城镇政府及房投公司以1200余万元竞得上述35套房屋，既帮助拆迁村民以低廉的价格获取了满意的安置房源，使客家古城开发项目得以顺利进行，也有效推动了法院执行变现难题的解决，实现了一举多赢的良好效果。

三是巡回普法助防范。古城建成运营后，法庭利用位于古城附近的地理位置优势，定期安排专人至古城景区开展法治宣讲与法律咨询，在景区内设立“法律服务站”，树立“司法保护令”，为净化客家古城文化提供司法保障。利用“世界环境日”、“全国生态日”以及节假日旅游旺季等时间节点，在客家古城开展巡回办案、巡回普法。自2023年10月古城运营至今通过活动向当地居民、商户、游客等发放普法宣传单、倡议书1500余份，解答群众法律咨询300余人次，走访景区商户30余家，有效提升了人民群众保护古城和客家文化的意识。通过“法庭 古城”模式，构建以三亨法庭为中心，以景区服务点为支点的联动格局，推动司法资源下沉、服务前倾，从源头预防破坏文物古迹的行为和景区内矛盾纠纷的产生。

二二

法治服务园区营商环境再升级

定南县精细化工产业园区落户定南县老城镇，是省发改委批准设立的省级化工园区，园区总规划面积2157.64亩，入园企业20家，规模以上工业企业13家，2023年园区实现产值23.42亿元，实现税收7072万元。三亨人民法庭发挥专业优势，重点关注园区企业经营中遇到的法律问题，积极为辖区营商环境优化和企业发展提供有效司法支持。

2024年4月三亨法庭干警到园区企业开展宣传和走访调研

一是精心审案助发展。三亨法庭近三年来审理涉园区企业案件32件。在审理涉园区案件时，从维护企业正常经营秩序、保障企业合法权益的角度出发，通过能动司法，能调尽调，全程服务，力求案结事了，而非简单一判了之。如在今年上半年受理的一家园区内新材料企业为被告的工程款纠纷案件中，原告要求冻结被告公司银行账户6000万元，考虑到冻结企业经营账户，将严重影响企业正常经营，法庭干警立即组织双方进行调解，经过艰难的反复沟通，双方最终达成调解协议，原告撤回了对园区企业冻结银行账户的诉讼保全措施，使该企业避免因账户冻结而可能发生的资金周转困境。又如园区某新材料公司追索货款纠纷一案，法庭调解无果后快审快结，之后又两次派员会同执行干警赴省外执行，几经周折后成功帮助企业追回货款500多万元。

二是靠前服务治诉源。法庭坚持深化和发展新时代“寻乌经验”，切实把“非诉讼纠纷解决机制”挺在前面，积极进园区开展诉前调解工作，消未起之患、治未病之疾，做实诉源治理工作。针对精细化工园区劳动争议纠纷较为集中情况，法庭主动对接县人社部门在园区设立“园区法律服务站”，从案件互通、事实互认、调解会商、协议确认，分工合作、联动化解等方面协调工作。园区法律服务站发现纠纷后，由法庭干警和人社部门人员一起做双方当事人调解工作，形成合力。2024年上半年，服务站调解劳动争议纠纷16件，法庭受理的劳动争议案件同比下降50%。

三是送法进企防未病。为防范化解园区企业经营的法律风险，助推企业高质量发展，法庭扎实开展送法入园区活动，对精细化工产业园内企业进行实地调研和走访宣传。通过面对面交流座谈，了解企业司法需求，为企业提供“点对点”“订单式”司法服务。交流座谈中，法官着重介绍法庭在护航企业发展、优化营商环境等方面的相关举措，认真倾听企业在生产经营、涉法涉诉等方面遇到的困难。同时对企业运营过程中的风险防控、诉讼服务等方面遇到的难题，结合审判实务经验提供专业的法律政策解答和诉讼指导，得到园区企业的好评和充分认可。今年上半年法庭共走访园区企业16家，共收集问题建议22条，提供法律咨询25次，帮助解决实际法律问题12个。

下一步，三亨人民法庭将继续坚持深化和发展新时代“寻乌经验”，进一步做实诉源治理，用心用情推动矛盾纠纷实质性化解，切实提升人民群众的司法获得感和满意度，助推当地经济社会高质量发展。

END

供稿|三亨法庭

编辑|叶 超

校对|徐炘馨

核发|杨 锐

尊敬的父老乡亲：

定南法院始终坚持以人民为中心，不断深化和发展新时代“寻乌经验”，努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义。如果您对定南法院在廉洁、效率、作风方面有任何意见建议，请拨打赣州法院民意受理中心热线0797-8312368。期待您的关注支持，我们将竭诚为您提供更优质高效的司法服务!

原标题：《【争创“枫桥式人民法庭”】三亨法庭:“古城 园区” 双驱能动履职促发展》

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来源：江西定南县人民法院

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