台州房产中介(台州21世纪房产中介更可怕的内幕 两家门店老板串通骗取30多套房子)

2018-08-01 21:25

作者：记者 胡剑 编辑 郭婧

台州人陈昶和彭凯凯是连襟，之前两人分别是台州“21世纪不动产”在椒江景隆店的投资人和法人代表。

7月19日，有业主发现，这两人联手做局，用假合同、假买主的方式，用30%的首付买走13名业主的房子，然后把房子抵押套现，卷款2000多万元后跑路失联。

这两天，相同套路和情节的事情再次发生，又一家加盟店的业主发现自己拿到30%的首付后，店老板跑路失联，而出事的这家店，背后的大老板就是之前失联者之一的陈昶。

台州“21世纪不动产”为何会接连出事？

事发门店招牌已被公司拆除

更可怕的内幕

尹先生老家仙居，3年前来台州路桥工作，在父母的帮助下，当时在路桥买了一套房子。今年上半年，尹先生打算回仙居发展，就想把房子卖掉，就在网上挂出了自己卖房的消息。

几天后，有一名自称是台州21世纪不动产路桥店的中介，有意向帮尹先生卖房。考虑到想把房子早点出手，而且这也是一个连锁中介品牌，尹先生同意由中介卖房。

果然，中介很快就帮着找到了买家，并告知尹先生买房愿意出的价格。“买家出的价，其实比我心里预想的还要高一些，我当时是很高兴的，很快就去中介签了卖房协议。”

签了协议后，接下来尹先生遭遇的事情，就跟我们之前报道的一模一样，也是先收到30%的首付，然后过户，再被告知尾款要等买家办理好银行贷款后再付，大约需要两个月时间。

7月30日，到了收尾款的日子，结果尹先生发现，不但找不到人，连中介的店面都被拆除了，最关键的是房子过了户以后就被抵押给民间贷款公司了。“我才知道老板跑路了，钱和房子都没了。”

还好，当时对接的业务员电话能打通。

但业务员告诉尹先生，自己也是受害人，老板突然失联，自己的工资也还没有收到，而且业务员还说出了一个更加可怕的内幕：

路桥这家店开起来没多久，甚至连加盟的手续还没办完，也就是说属于提前营业，买卖二手房的手续和程序并不合规。

店老板为了把这个买卖做成，当初签订的合同原件都是从其他店里借来的。事实上，这家的内网还没有跟台州总部连接，所以所有的买卖信息都没有上网，总部并不知道有这笔买卖的产生。

尹先生事后才知道，原来自己的房子是属于私下操作。当尹先生再深入打听后，又发现路桥这家背后大老板，就是之前出事的椒江店的其中一个老板。“这样一想，也就想明白了，他们肯定是有预谋的，同一伙人在椒江、路桥两家店一起设套，就是为了骗走我们的房子。”

昨天上午，尹先生去公安局做了笔录，“我也希望警方能快点动手，把房子还给我。”

“曾在经济方面出了点问题”

在7月19日第一次爆出中介老板卷款跑路后，21世纪不动产中国总部在7月27日发出一份公告，对发生在台州的这件事情的处理进展做出了说明：

1、7月19日，台州区域在得知此事后第一时间向当地公安局报案，现公安机关已经立案处理，并对犯罪嫌疑人陈某与彭某进行网上追逃。

2、7月19日至今，台州区域积极配合公安机关调查，排查违规交易，尽可能地与涉事的业主主动取得联系，通过各种渠道找寻其他涉事业主，目前联系上的业主已做了沟通安抚。

3、7月23日，中国总部接投诉后当天下午即与台州区域分部高层召开专项会议，随即成立该案件专项小组，现小组成员已赶赴台州进行实地了解，推动台州区域妥善处理该案件，并介入对台州区域当地加盟商管理工作的审查整顿。

4、目前，涉事所有房产已由公安机关进行了资产保全。

公告还表示：台州发生这样的案件，我们非常遗憾，也向涉事消费者深表歉意。同时作为一个全球性的品牌，我们不会回避该承担的责任。对此损害消费者利益以及破坏品牌声誉的行为，我们会严肃处理。该案件的最终事实尚待相关机关进一步认定，我们会密切保持关注，积极处理，切实维护消费者的合法权益。

在经过内部自查后，台州区域总部也开始透露一些内部情况，表示跑路的陈昶“曾传出过个人经济上出了问题”。

连着两家店出现问题后，台州已经有部分小区物业开始警惕，并在小区内张贴公告警示，要求21世纪中介公司人员禁止入园。

目前，21世纪不动产台州区域总部在做的，除了配合公安机关调查，还开始对下属80余家加盟店进行逐一排查，同时也希望在这些加盟店签了买卖协议的业主，都能去店里进行核实，确保的利益不受损。

21世纪中介人员被禁止入内

两名主要嫌疑人已投案自首

昨天傍晚，台州椒江警方发布了一则有关案件调查进展的通报——

7月19日警方接到报警后，迅速组成专案组开展侦察工作，当晚对陈某、彭某某等人涉嫌合同诈骗罪立案侦查，并上网追逃，同时查封、冻结相关房产、银行账户、车辆等财产。

7月31日，犯罪嫌疑人陈某、彭某某迫于警方压力向公安机关投案自首。

经初步调查：陈某（男，1979年出生，台州椒江人）伙同21世纪不动产椒江景隆店股东彭某某（男，1989年出生，台州温岭人），用本人和他人身份购买30余套房产，并约定首付30%至40%房款后办理过户手续，尾款在办理抵押贷款后结清。陈某、彭某某在将房产抵押办理贷款后，将资金用于它处，至今仍有14套房产尾款2000余万元未结清。

目前，案件还在进一步调查中。

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