御景房产(房产证终于下来了！25年前买的长沙御景龙城小区，从少女熬成了少女她妈…)

长沙开福区御景龙城小区从90年代中期建成入住至今，因为历史遗留问题，有1000多户居民到现在都没有拿到房产证。业主花钱买的房子不仅无法抵押出售，连落户，孩子入学都成了难题。

而最近，他们迎来了一个好消息！

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盼星星盼月亮 首批27户业主终领房产证

开发商欠费“甩锅” 上千户遭遇“办证难”

剩余房产证分批办理 落实产权遗留问题

长沙御景龙城业主王女士是小区第一批入住居民，20多年的等待让她感慨万千。这些年来，因为无法办到房产证，一家人户口无法落户，孩子读书也没有保障。在她几乎都已经放弃的情况下，2月19日她接到了领证的消息，一时之间还不敢相信，直到房产证到了手中，心里才踏实下来。

开发御景龙城小区的勤隆湖南房地产公司，早年因为欠税欠费，拖欠工程款等问题，加上开发手续不齐，导致业主的房产证一直无法办理。2014年勤隆公司一度注销，给办证带来了极大困难，从93年开盘到2014年只办了几十本证。

2015年，长沙市房产办证处遗办成立，集中处置房屋产权遗留问题。经过多方努力，2月20日下午，时隔25年之久，首批27户房产证终于发放到了业主手中。

长沙开福区洪山街道洪西社区 工作人员 郑中华：接下来，慢慢为御景龙城小区所有业主协调好房产证的事。

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先办证、后追责 保障百姓合法权益

多部门集中办公 帮95677户市民“拿证”

本世纪初，长沙房地产蓬勃发展，开发商的违规操作开始显露，由于违法成本低，利润大，开发建设单位加盖，超容积率，擅自改变规划设计用途等行为频频出现，一厢情愿的以为补交少量城市基础建筑配套费用，就能获取几百万甚至上千万的利润。而国土和规划部门的严格执法，遏制了违法势头，房产证的问题也变成了历史遗留问题。

记者了解到，2015年3月，长沙设立市处遗办，由市住建委牵头，专门从政法，住建，国土，规划，财政等单位抽调20多名人员集中办公。

截止2017年底，共计完成房产处遗办证和交办任务95677户，帮助“有房无证”的市民拿到房产权证。到目前为止，长沙还剩余10个涉法涉诉的小区，近3000户居民因历史遗留问题，未拿到房产证。

处遗办表示，处遗工作将实现“三先三后”，把老百姓办证和追查开发商责任分开，先办证，后追责。除此之外，为了防范无良开发商的侥幸心理，长沙市处遗办还实行“三应三尽”，对欠缴的税费做到应缴尽缴，应收尽收，应追尽追，对涉嫌违法违规及恶意逃避责任的开发商，列入打击名单，由公检法立案查处。

把老百姓办证和追查开发商责任分开

先办证，后追责

以老百姓的利益为先

是对“为人民服务”最好的诠释

为你们打call！！

你的房产证办下来了吗？

记者从长沙市政府市长信箱中获悉，不少市民仍在咨询，为何房产证迟迟没有办下。例如：天麓尚层开发商交房两年不办房产证，岳麓区和顺洋湖壹号房产证拖了3年多迟迟不办理，紫华郡小区房产证3年未下来，雨花区博长山水香颐……

来源：都市晚间