华为员工涌入 苏沪两地房东狂欢：租金三个月内几乎翻倍

华为公司新启用的全球最大研发中心——练秋湖研发中心已迎来首批员工。该中心坐落于上海青浦区金泽镇，占地约2400亩，建筑面积达206万平方米，总投资额超过百亿元人民币。预计到2025年春节前，将有超过2万名研发人员进驻，而到年底，员工总数预计将达到近3万人。

随着大批华为员工的到来，当地租房市场迎来了快速增长，部分区域的租金在三个月内几乎翻倍，成为社会关注的热点。在练秋湖5公里范围内的住宅区，两室一厅的租金已从7月的每月3000元左右上涨至目前的5000多元，与青浦城区的租金水平相当。

与此同时，一些租房者开始考虑苏州汾湖片区，尽管距离较远，但租金相对较低，即使涨价后，两室一厅的房型租金仍不到3000元/月。

目前租房市场的火爆主要是由于华为的搬迁和配套公寓尚未开放。据悉，华为上海西岑单身公寓项目已基本完工，紧邻练秋湖研发中心，包含35栋单体建筑和1栋短租式公寓，总建筑面积约50万平方米。预计不久后，该项目将为华为员工提供超过6000套房源，有望缓解当前租房市场的紧张状况。