房产开发流程(基础知识-房地产开发流程(全))

基础知识-房地产开发流程(全)

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请承包者参加投标竞争。凡具备规定条件的单位都可自愿参加投标在众多的投标单位中选择报价合理、工期较短、信誉良好的承包商。这种公开招标方式，由于参加投标的单位较多，所以审查投标资格及其标书的工作量较大，招标费用开支较多。根据市建委《关于建设工程项目施工招标投标人资格审查有关规定(试行)的通知》实行公开招标工程应实行投标人资格预审，当资格预审的潜在投标人过多时，由招标人通过随机方法从中选择投标人，且数量不得少于7家。

公开招标一般适用于工程规模较大、技术复杂、报价水平不易掌握的大中型工程建设建设项目，以及采购数量多，金额大的物资设备，材料的供应。

(2)邀请招标

招标单位不公开发布招标通告，而是根据工程特点向经预先承包商发出招标通知书或邀请函，然后根据各单位回函答复确定投标对象，请他们参加招标项目的投标竞争。邀请参加位的个数，世界各国都有规定，我省在有关规定中，明确要