康桥房产(【今日杭州】16.53万人，拱墅康桥单元规划公示)

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16.53万人，拱墅康桥单元规划公示

近日，杭州市规划和自然资源局对拱墅区上塘单元、康桥单元的详细规划（草案）进行公示。

两个单元位置相邻，位于拱墅区中北部，规划范围总面积20.27平方公里。

公示时间自2023年12月15日至2024年1月15日。

两个单元在拱墅区的位置示意图

【上塘单元】

一、规划范围和目标

（1）规划范围

上塘单元位于杭州市拱墅区，是大城北地区的重要组成部分。规划范围东至上塘河，南至大关路，西至上塘路、京杭运河及拱康路，北至谢村路、北秀街。规划范围总面积8.97平方公里。

（2）规划目标

以产学研融合发展为核心特征，建设成集多元居住、文旅休闲、品质配套等于一体的特色功能片区。

（3）发展规模

人口规模:规划总人口8.6万人。

用地规模:规划总用地面积为897.43公顷，其中建设用地面积为847.27公顷。

二、用地布局

规划定位:科创研发集聚地、历史风貌体验区、职居城市样板区。

用地布局:以《杭州市国土空间总体规划》《杭州市拱墅区国土空间分区规划》《杭州市大城北地区国土空间规划》等作为指导，结合现状情况，遵守底线约束及现状建设情况，统筹三生空间，充分挖掘土地开发潜力，建设布局合理、配套齐全、交通便捷、环境优美的大城北高校科研创新策源地，产学研融合发展区。

用地功能规划图

三、规划结构

规划形成“一带两心、两轴多板块”的整体空间结构。

一带：即上塘河文旅休闲带;

两心：即1个都市综合服务中心和1个创享服务中心。

两轴：即由石祥路与上塘路一拱康路所形成的“十字型”对外功能联系轴。

多板块：即文旅融合板块、数实融合板块、科教研板块和宜居生活板块。

规划结构图

四、综合交通

规划充分研究现状，结合用地布局和功能区的划分，对上位规划路网体系进行必要的调整，形成适合于用地需求的路网系统。上塘单元内车行道路分快速路、主干路、次干路、支路四级。

(1)城市快速路:“十”字形快速路，分别是留石快速路、上塘快速路。

(2)城市主干路:以“四横四纵”为框架的主干路系统，“四横”包括北秀街、留石地面路、湖州街、绍兴路;“四纵”包括康园路一储鑫路、沈半路一大关路、上塘地面路、拱康路。

(3)城市次干路:形成“三横六纵”城市次干路网。

(4)城市支路:充分考虑机动车、非机动车和行人的通行，支路连接主次干路，完善和发挥城市道路的网络效应，与规划河道有机结合，充分衔接现有道路。

道路交通规划图

五、蓝绿空间

规划形成“一带多点、绿网成环”的蓝绿空间整体格局。

一带:为上塘河滨水景观带，营造大运河文化独特韵味的文旅融合景观带。

多点:指城镇单元内分布的若干个不同等级的绿化景观节点。

绿网成环:沿着河道和道路两侧绿带打造绿网，形成轴网相连的绿化景观体系，主要包括京杭运河生态绿廊、上塘高架一红建河生态绿廊、电厂热水河生态绿廊、管家漾一神龙桥河生态绿廊、陈家桥河一隽家塘河生态绿廊、姚家坝河生态绿廊等。

蓝绿空间规划图

六、公共服务设施

单元公共服务设施配置根据《杭州市国土空间规划公共服务设施配套规定》进行分级、分类配置。本次规划公共服务设施分为城市级公共服务设施、生活圈级公共服务设施。

城市级公共服务设施:

(1)文化设施:保留2处文化设施。(2)体育设施:保留4处高校体育设施。(3)教育设施:保留2处高中。

生活圈级公共服务设施:遵循生活圈公共服务设施中心布局、集中服务、适度复合利用设置的原则，规划形成4个15分钟生活圈，分系统配置公共教育、医疗卫生、文化活动、体育健身、社区治理与服务、行政管理、商业服务等当舌圈级公共服务设施。

公共服务设施规划图

【康桥单元】

一、规划范围和目标

（1）规划范围

康桥单元位于杭州市拱墅区。规划范围东至康惠路，南至上塘高架路东延至莫婆桥河支流，西至京杭大运河，北至拱墅区界，单元总面积11.3平方公里。

（2）规划目标

大城北的运河文化国际交流与文旅服务中心;文化创意和数智产业的新增长极。

（3）发展规模

人口规模:规划人口16.53万人。

用地规模:规划总用地面积为1130.34公顷，其中建设用地面积为1040.08公顷。

二、用地布局

规划定位:以杭州大运河国家文化公园核心展示园为载体，以运河文化国际交流与文旅服务为主导，集文化创意、文旅体验、数智产业、多元居住、品质配套为一体的特色功能片区。

用地布局:以杭州市国土空间总体规划、大城北地区国土空间规划和拱墅区国土空间分区规划等上位规划为指导，严格落实大运河管控要求，培育文化创意产业，推进文旅融合、数智产业发展。结合现状情况，尊重在建和已建项目，充分挖掘土地开发潜力，通过规划进一步完善公共配套、提升环境品质、推进产业升级。

用地功能规划图

三、规划结构

规划形成“一带一心、三轴六片区”的布局结构。

一带:大运河文化带。

一心:运河艺文核心，承载运河文化国际交流与展示功能，培育文化创意产业。

三轴:康桥路发展轴，金昌路发展轴，拱康路发展轴。

六片区:运河生活片区、康桥生活片区、康桥文教片区、康桥产业片区、电厂产业片区、智慧网谷产业片区。

规划结构图

四、综合交通

规划充分研究现状，结合用地布局和功能区的划分，对上位规划路网体系进行必要的调整，形成适合于用地需求的路网系统。康桥单元内车行道路分城市快速路、一级主干路、二三级主干路、次干路、支路五级。

城市快速路:为城市长距离机动车出行提供快速、高效交通服务，有康良快速路、上塘高架路;

一级主干路:为城市主要分区(组团)间的中、长距离联系交通提供服务，有康园路、金昌路等;

二三级主干路:为城市分区(组团)间联系以及分区(组团)内部主要交通联系提供服务，有拱康路等;

次干路:组团内中、短距离的地方性活动组织服务及满足主干路和支路的转换需求，有丽水北路、顾扬路、康贤路、平安桥路、朱家坝路等:

支路:支路连接主次干路，完善和发挥城市道路的网络效应。

道路交通规划图

五、蓝绿空间

落实上位专项规划要求：规划6处街道大型公园。

完善街区、街坊生活圈公共服务设施：街道中型公园:14处;社区公园:34处。

蓝绿空间规划图

六、公共服务设施

单元公共服务设施配置根据《杭州市国土空间规划公共服务设施配套规定(试行)》进行分级、分类配置。按照级别，公共服务设施分为城市级公共服务设施、生活圈级公共服务设施。

城市级公共服务设施:(1)公共教育设施:3所高中、1所职高。(2)医疗卫生设施:保留1处综合医院。(3)文化活动设施:保留区老年活动中心、大运河博物院;新建大运河未来艺术与科技中心，新建区科技馆、图书馆、青少年活动中心、档案馆等。

生活圈级公共服务设施:遵循生活圈公共服务设施中心布局、集中服务、适度复合利用设置的原则，规划形成4个15分钟生活圈，分系统配置公共教育、医疗卫生、文化活动、体育健身、社区治理与服务、行政管理、商业服务等生活圈级公共服务设施。

公共服务设施规划图

来源：好地讯

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2023国际（杭州）毅行大会来！

12月23日，2023国际（杭州）毅行大会来了。明天10点启动报名，额满即止。如何报名？有哪些参赛项目？攻略来了！

活动时间：

12月23日

活动地点：

钱江世纪公园大草坪

参与人数：

15000人

活动路线：

亲子/个人/团队

开启冬季毅行挑战模式

5公里亲子组：

每组2-4人（2人、3人、4人），至少有一名5岁以上-18岁以下未成年以及一名70岁以下的成年人组队参加

15公里休闲组：

18周岁-65周岁，个人参加

30公里精英组：

18周岁-65周岁，四人一组，其中至少有一名异性

健康要求：

先天性心脏病和风湿性心脏病患者/高血压和脑血管疾病患者/心肌炎和其他心脏病患者/冠状动脉病患者和严重心律不齐者/血糖过高或过低的糖尿病患者/其他不适合此运动的疾病患者/孕产妇/活动日前两周以内患感冒者/活动前两周内患重症感冒、上呼吸道感染、体温37.3℃以上或体温在37.3℃以下但全身及呼吸道症状明显者，无法参与此次活动。

冬季毅行初体验

邂逅不一样的风景

报名时间

2023年12月19日（周二）

上午10点启动，额满即止

报名通道

①关注微信公众号“杭州毅行”点击我的毅行-立即报名

②关注毅行小程序“杭州毅行大会”进行报名

③进入“国际（杭州）毅行大会官方网站”http://www.gjyxdh.com/进行报名

服务费和装备

5KM/15KM：运动快干衫、背包、号码布、打卡证、手册、环保袋、一次性雨衣、暖宝宝、补给。

30KM：运动快干衫、背包、号码布（计时芯片）、手册、环保袋、一次性雨衣、千氧运动袜、暖宝宝、补给。

注意事项

1、毅行报名采取先报先得，额满即止的办法；

2、选手须如实填写本人报名信息，组委会将在报名结束后、活动装备发放、活动中及活动后通过人证识别等手段核验选手的身份，通过虚假信息获得参与资格者，将取消选手的参与资格，并依法追究相关法律责任；

3、冬季毅行选手需评估自身身体状况是否适合参赛，活动期间做好保暖及能量储备准备；

4、不宜参赛且隐瞒病情的参赛选手，一经发现将取消参赛资格，且录入毅行大会黑名单；

5、本次活动仅限本人参加，不可自行转让；

6、本次活动不支持退赛和退款申请；

7、毅行永久号选手请提前联系组委会报名。

报名咨询

电话：0571-89971059、0571-89971057

时间：上午9:30-11:30、下午14:00-17:00

冬日毅行 安全先行

毅行组委会提醒所有毅行者

活动当天气温预估较低

在毅行报名前建议咨询

专业人士进行自身身体状况评估

在毅行前需保持良好的健身锻炼习惯

毅行当天做好保暖措施及能量储备

让我们一起安全毅行、快乐毅行

来源：杭州发布

值班编辑：陶智海兰

一审：叶秀芳

二审：风声

终审：宫健

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