小马哥探盘丨“日光盘”再现 房源加推提速！武汉楼市月成交量今年首破万套

湖北日报全媒记者 马文俊11月2日，位于江岸区的新希望D10天元营销中心，置业顾问们迎来送往，沙盘前挤满了来看房的市民。“最近项目到访量翻了一番，原先观望的客户明显更加积极。”楼盘相关营销负责人介绍，该项目房源目前余量已不多。一个多月来，受益于从中央到地方的新一轮政策利好，武汉新盘轮番登台，老盘提速加推。根据武汉市住房和城市更新局数据，该市新建住房网签销售面积124.16万平方米，环比增长133%，网签成交备案套数10919套，环比上浮139%，今年月度成交量首次突破万套。火热的行情背后，折射着武汉楼市之变。“与前几年不同，现在的购房者既关注价格，对质量也十分上心。”贝壳华中区域新房总经理祝甜介绍，市场活跃度持续提升的当下，兼顾好户型、优配套、高品质的改善型项目受关注度最高，销售情况也普遍优于其它产品。家家有庭院，户户带花园。光谷首个第四代住宅中建壹品汉韵公馆10月20日开盘当天，去化率便达八成；占据一线临湖、紧邻商业配套等地利，沙湖天境10月30日首次开盘，212套新房两小时内即售罄，武汉再现“日光盘”……“10月中旬，我们提前加推了176套房源，目前60%已被订购。9月底开盘时放出的218套房源早已卖完。”建发璞玥营销负责人李东兴说，如能保持当下去化速度，该项目年底即可清盘，“比原计划提前3个月”。近期，武汉各区助推楼市也是动作频频。江岸区提升“以旧换新”力度，武汉中心城区都可到江岸换房，并给予换房成功者一定的现金补贴。武汉东湖高新区不仅加码各类购房补贴，还针对容积率计算、阳台设计创新出台了支持措施。