绿化养护要求(住宅小区绿化养护规程)

本节物业管理师我整理的资料是住宅小区绿化养护规程。

一、草坪的养护

1、草坪要经常进行修剪，使之保持完美、平整。

2、保持浇水并尽量浇透，夏季每天一次，其它季节每周二至三次。

3、及时清除杂草，保持土壤养份供种植草生长。

4、施肥尽量做到勤施薄肥，使草能均匀生长。

5、注意病虫害防治，根据病虫害的发生规律，在病虫害发生前，采取有效措施加以控制。

二、乔、灌木的修剪、整形

1、根据树木的特点，观赏功能的需要来修剪。

2、了解不同类型树木的修剪要点及技术规范要求。

3、修剪前要仔细观察，要因地制宜、因树修剪的原则，做到合理修剪。

4、剪下的树条要及时集中清运处理。

5、乔木应在休眠期或秋季修剪，绿篱在1至3季度长期修剪。

三、花草树木的浇水

1、乔、灌木浇水的目的是防止土壤干燥，促进植物的生长。

2、植物浇水时间夏季在早晚为宜，冬季在中午为宜。

3、新栽植物根浅，抗旱能力差、蒸发量大，故应保证一次浇透。

4、浇水量根据植物品种来决定，旱生植物，深根植物少浇水，荫生植物、浅根植物不耐旱，应多浇水。

四、室内绿化的管理养护

1、室内观叶植物一般隔天喷洒一次水，个别品种可视其生长特性一天喷淋一次。每次喷淋后，应及时用拖布抹干地下水迹。

2、每周对植物叶片抹拭清洁一次，对花盆底碟清洗一次。

3、定期更换室内植物位置及时花，作好节日或特殊接待任务的环境绿化布置工作。

4、每天要清理黄叶，大叶观赏植物的叶片如小部分枯黄时可用花剪将枯黄叶部分剪去。对于攀爬植物应注意牵引或固定。

5、所有室内人造植物隔天清洁一次，如发现造型有损坏或有脱落的枝叶应及时进行修补。

6、工作时要注意客户情况，不要妨碍顾客活动，更不能将水溅到客户身上。

五、花草树木的施肥

1乔、灌木施肥的目的是促进植物生长，增加绿化、花卉的观赏价值。

2根据生长需要，适量施有机肥（垃圾肥、饼肥）、无机肥（氮、磷、钾、复合肥）。

3施肥中要注意有机肥多用作基肥，无机肥多用作撒施、喷施和根施追肥。

4在植物枝叶黄瘦、发芽前、孕蕾期、花落后应多施肥，在枝叶肥壮、发芽后、开花前、雨季应少施肥，新种花木、盛暑时、休眠时不施肥。

5施肥时间一般在阴天或傍晚为好，施肥后要及时淋水，第二天早上再淋一次。

六、病虫害的防治

1、花木常见的病虫害有青枯病、黑斑病、白粉病、蚜虫、蚧壳虫、螨虫等。

2、对病害的防治：避免过密的栽植，注意植物透光，适用配搭适当的复合肥料，促进植株健壮发育，防治徒长，发病期间可用50%拖布津、百菌清、退菌灵800-1000倍液每隔7-10天连喷3-5次。

3、对虫害的防治：在植株发梢期喷1-2次40%氧化乐果800-800倍液防治蚜虫，在植株叶面转绿期喷1-2次40%氧化乐果800-800倍液或敌敌畏、亚胺硫磷1000-2000倍液作防治蚧壳虫和螨虫。

4、在冬天季节可用石灰水加盐或石硫合剂涂白树干，以消灭在树皮内越冬的害虫及防治爬虫上树产卵。

1、树木无枯枝、枯叶，树形优美，长势良好。

2、清除杂草，纯净率达95%以上。

3、清除石块、残枝败叶等杂物，保洁率达98%以上。

4、草地边缘修剪整齐，保持完整，完整率达98%以上。

5、浇水施肥适时适量，草地生长良好，不缺肥短水。

6、剪草，草的高度保持3cm~5cm，平整美观。

7、花木病虫害防治及时、准确。

8、补种死树、死草及时，成活率达98%以上。

9、造型修剪合理，造型优美、丰满健壮。

10、无业主或其他人私自侵占公共绿地现象。