97个项目发布融资需求 助力房地产市场回稳

截至10月末，天津共有97个项目纳入房地产融资协调机制“白名单”，银行审批同意金额368亿元，累计已放款273亿元，保障了9万套房屋建设资金需求。其中，已有33个项目、31480套房屋建设完工。

天津金融监管局与市住房城乡建设委持续推动房地产融资协调机制落地见效，满足不同所有制房企的合理融资需求，充分利用“白名单”项目融资政策。今年以来，住建部和金融监管总局联合印发通知，建立城市房地产融资协调机制，将合规房地产项目纳入“白名单”，给予融资支持。全市金融机构今年累计发放住房开发贷款222.4亿元，同比增长21%；前三季度，主要商业银行新发放住房开发贷款平均利率为3.66%，同比下降0.46个百分点。

相关部门还优化了本市购房及住房信贷政策。对于在本市贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一调整为不低于15%。此外，在个人住房贷款利率定价方面，引导商业银行稳妥有序做好存量房贷利率批量调整工作，减轻居民家庭购房负担。三季度以来，全市金融机构累计新发放个人住房贷款288亿元，同比增长14.2%；9月份新发放个人住房贷款平均利率为3.27%，同比下降0.6个百分点。随着近期各项金融支持政策逐步发力，10月份天津商品住房市场呈现出止跌回稳的迹象。