媒体：楼市显现筑底迹象 “银十”开局超预期

媒体：楼市显现筑底迹象

今年国庆假期，不少城市的房地产市场热度明显提升，核心城市项目到访量和认购量普遍大幅增长，“银十”开局表现超出预期，市场出现筑底迹象。

“金九银十”是房地产市场的传统销售旺季，备受关注。业内人士认为，10月房地产市场销售数据可能增长，若政策持续发力、经济加快复苏，核心城市楼市或将企稳。

本轮市场热度上升在一线城市尤为显著。根据链家成交数据，国庆期间北京二手房成交量同比增长近两倍，新房成交规模同比增长两倍以上。二手带看和新咨询客户也分别增长五成左右，新房案场到访量较去年同期翻番。上海链家数据显示，国庆期间流量、客户咨询量、新增挂牌房源三方面均增长约40%。深圳贝壳研究院监测显示，国庆期间深圳新房成交量同比增长807%，二手房实时成交量同比增长480%。广州二手房市场新增客源量比9月增长29%，比去年同期增长31%；新房市场新增客源量比9月增长79%，比去年同期增长58%。

从全国线上新房找房热度来看，58安居客研究院数据显示，国庆期间日均新房找房热度较9月份日均热度上升约8%，重点监测的百城中有83个城市的找房热度有所上升，其中38个城市的涨幅超过10%。中指研究院研究副总监李益峰表示，9月底多项政策集中落地，有效提振了市场信心，降低了购房门槛和成本，对刚需和改善性需求有很大带动作用。

9月26日，中央政治局会议定调要促进房地产市场止跌回稳，释放出“稳地产”信号。随后，一线城市优化楼市政策，如广州全面取消限购，北京、上海、深圳优化限购、限贷政策等。财政部提出将在近期陆续推出一揽子有针对性增量政策举措，支持推动房地产市场止跌回稳。住房和城乡建设部部长倪虹指出，相关政策发布以来，一手房的看房量、到访量、签约量明显增加，二手房交易量持续上升，市场出现了积极变化。