地产组合拳效果显现 市场止跌回稳

住建部部长倪虹在10月17日的国新办新闻发布会上表示，10月相关数据将呈现积极乐观的结果。数据显示，10月份商品房成交实现“双增长”，全国房地产市场呈现出止跌回稳的积极势头。

11月1日，住房城乡建设部房地产市场监管司透露，10月份商品房成交同比、环比均实现“双增长”。当天，房地产板块盘初拉升。

根据住房城乡建设部“全国房地产市场监测系统”网签数据，10月份全国新建商品房网签成交量同比增长0.9%，比9月份同比扩大12.5个百分点，这是自去年6月以来连续15个月下降后首次实现增长。全国二手房网签成交量同比增长8.9%，已连续7个月同比增长。新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%，是今年2月份以来连续8个月下降后的首次增长。业内专家认为，虽然看起来增长不多，但实际上是非常不容易的，是量变积累的过程。

此外，10月份全国新建商品房网签成交量环比增长6.7%，二手房网签成交量环比增长4.5%，新建商品房和二手房成交总量环比增长5.8%。通常情况下，“金九银十”是下半年的销售旺季，但今年“银十”超过“金九”的情况十分罕见，这是自2007年以来首次出现。

从区域数据来看，很多城市商品房网签成交量出现不同程度的增长。一线城市表现尤为明显，新建商品房网签成交量同比增长14.1%，二手房网签成交量同比增长47.3%。广州、深圳、南京、宁波、大连、东莞等城市新房成交量同比增幅超过30%，北京、上海、深圳、杭州等城市二手房成交量同比增长超过50%。分地区看，11个省份新建商品房网签成交量同比增长，较上月增加6个，其中湖南、天津、广东、江西、江苏同比增幅超过10%；20个省份二手房网签成交量同比增长，较上月增加2个，北京、上海、河北、辽宁、浙江、湖南、重庆、贵州、甘肃、陕西、宁夏同比增长超过10%。