衡阳房产政务(衡阳县不动产证登记最详细流程在这里,拿走不谢!)
衡阳县不动产登记办理流程及相关问题
去哪办理?
衡阳县政务服务中心
要带什么?
去办理不动产权登记证需带哪些材料?
衡阳县不动产登记中心:对于个人来讲,和以前办理房产证的资料基本是一样的。需要房主本人去办理,带上房主本人的身份证、购房合同、发票、开发公司出具的结算单、以及由开发企业提供的资料清册等相关材料即可办理。
以下为自办不动产权证由开发企业提供的资料清册:
01、已备案的商品房买卖合同
02、房产分层分户平面图、宗地图、墙界表
03、房产总证(一栋一证)、国土总证(A、B区各一证)
04、税务局分户办证纳税证明单
05、不动产发票(由地税局代开的不动产发票或由开发公司开具的增值税发票,一联留底、一联办证)
06、契税发票、维修资金票据(由业主自行缴纳,一联留底、一联办证)
07、不动产登记申请表(需自填:以B1栋17B08为例)
08、承诺书、衡阳市不动产转移登记询问笔录(需自填:以B1栋17B08为例)
09、土地、房屋不动产权籍信息补录(补测)及落宗、落幢成果表(含不动产单元号)
10、国土分摊明细表
11、国有建设用地使用权转让审批手续(按流程图提供资料到土交易中心办理)
12、开发公司营业执照、法人身份证、委托书
温馨提示:
以上办证资料由开发公司提供盖章的仅有一式一份,到不动产登记中心办理前,如需到多个部门办理时请提前复印!
不动产登记中心转移登记办事流程图
1 、开发商办证版流程1、国税、地税
办理纳税证明单
法定工作日:无2、住房保障中心
办理房产确认书
法定工作日:无
3、土地交易中心
办理土地交易确认
工作日:15日左右
4、不动产登记中心
办理不动产登记证
法定工作日:30日
2 、业主办证版流程
(1)住建局房屋交易与产权
【政务中心三楼最东侧】
办理房产确认书
需提供资料:(以下均为复印件)
1、申请人身份证、结婚证
2、不动产发票、契税发票、维修资金、纳税证明单
3、商品房买卖合同(1、4、5、11页)
4、分户平面图、墙界表
5、房产总证、A区或B区的不动产权总证、综合验收报告
6、开发公司营业执照、法人身份证、委托书
(2)土地矿产交易中心
【政务中心二楼东侧】
办理土地交易确认
工作日:15日左右
需提供资料:
1、申请人身份证、国有建设用地使用权转让入市交易申请书
2、契税发票、房屋交易和产权确认书
3、A区或B区的不动产权总证、综合验收报告
4、开发公司营业执照、法人身份证
5、国有建设用地使用权转让合同、商品房买卖合同(简易版)
6、宗地共用土地使用权面积分摊明细表
(3)不动产登记中心
【政务中心三楼最西侧】
办理不动产登记证
特别注意:该部门所需要资料均为原件,其它部门可用复印件。
@衡阳县人
如此详细的不动产办理攻略
你查收了吗?!
希望这份攻略对大家不动产证的办理有用处!
来源/金欣花苑服务平台
编辑/黄周生
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