继承房产(儿女继承父母的房产需要什么手续)

当父母离世，房产作为重要的遗产往往成为儿女们关注的焦点。那么，儿女继承父母的房产需要办理哪些手续呢？今天，我们就从司法局的角度来为大家详细解答这个问题。

一、法律依据及相关规定

根据《中华人民共和国民法典》规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、儿女继承父母房产的手续

确定遗产范围
首先，需要确定父母的遗产范围，明确哪些房产属于可继承的遗产。如果父母在生前有遗嘱，那么遗嘱中指定的房产将作为遗产进行继承。如果没有遗嘱，则按照法定继承顺序确定遗产范围。

例如，老张去世后，留下一套房产。如果老张生前立有遗嘱，将这套房产指定给儿子小张继承，那么这套房产就属于小张的遗产范围。如果老张没有遗嘱，那么这套房产将由老张的配偶、子女、父母等第一顺序继承人共同继承。

办理继承公证
继承公证是继承房产的重要环节。儿女需要携带相关材料，如身份证、户口簿、父母的死亡证明、房产证等，到当地的公证处办理继承公证。公证处将对继承人的身份、遗产的真实性等进行审查，并出具公证书。

比如，小李想继承父母的房产，他需要准备好自己的身份证、户口簿、父母的死亡证明、房产证等材料，到公证处申请办理继承公证。公证处会对小李的申请进行审核，确认无误后出具公证书。

办理房产过户手续
在取得继承公证书后，儿女可以携带公证书、身份证、房产证等材料，到当地的房地产管理部门办理房产过户手续。房地产管理部门将对申请材料进行审核，确认无误后，将房产过户到儿女名下。

例如，小王在办理完继承公证后，拿着公证书、自己的身份证、房产证等材料，到房地产管理部门申请办理房产过户手续。房地产管理部门审核通过后，将房产过户到小王名下。

三、案例分析

案例一：赵先生去世后，留下一套房产。赵先生生前没有立遗嘱，按照法定继承顺序，赵先生的妻子、儿子和女儿都是第一顺序继承人。他们共同到公证处办理了继承公证，明确了各自继承的份额。然后，他们拿着公证书到房地产管理部门办理了房产过户手续，将房产过户到了三人名下。

案例二：孙女士去世后，留下一套房产。孙女士在生前立有遗嘱，将房产指定给女儿小孙继承。小孙拿着遗嘱、自己的身份证、户口簿、母亲的死亡证明、房产证等材料，到公证处办理了继承公证。然后，小孙拿着公证书到房地产管理部门办理了房产过户手续，将房产过户到了自己名下。

儿女继承父母的房产需要办理一系列的手续，这些手续虽然繁琐，但却是确保继承合法有效的重要保障。在办理继承手续的过程中，儿女们应当认真准备材料，按照法律规定的程序进行办理。对于儿女继承父母的房产需要什么手续这个问题，你有什么看法呢？欢迎在评论区留言讨论。