庆云房产(庆云楼市现状)

随着疫情防控以后的复产复工，聊一下咱们庆云楼市现状。说起庆云县的楼市，不能不说庆云县的加油站行业行情。

2020年，庆云房价疫情过后保持在每平5000左右。这也是庆云房产销售井喷的一年。全年一手房销售6000套左右，接近附近周边县市两三个县城的销量。作为一个只有32万人左右的小县城，可以说是一个奇迹。也就是在这一年年底，迎宾名著 锦鸿学府 碧桂园天玺一期 红磡龙著一二标 北京远航一期 祥云公馆 东城名苑 大元首府 牡丹华宅 御泉公馆 云天绿城二期 桃源里 康悦公馆 迪曲华府 未来城 状元府等楼盘基本上售罄。

到了2021年，北京远航二期，碧桂园三期，云天绿城三期，红磡龙著三标，祥云一号院等楼盘陆续开工认筹，小高层均价6500/平左右，洋房均价7300左右，前十个月销售一般，随着加油站行业因一些原因利润降低使得楼盘销售到了年底进入低谷。

可以说庆云的加油站行业带动了庆云的房地产，房地产开发带动了建材行业及装修行业还有建筑行业和一些其它相关行业。

到了2022年，随着疫情防控及人们的收入降低，慢慢的人们购房进入理性思维。作为一名从业十年左右的房产经纪人，我认为一个只有32万人口的县城，还有国家房只住不炒的政策，庆云的房价未来几年会进入平稳期，或许会小幅度上涨，随着阳光意境 紫御印象 碧水城及其它几个楼盘陆续开工，一手房的销售会下降。但是二手房的步梯房价格会下降，这是因为随着新楼盘陆续交房及人们的买房需求，使得二手房步梯房的成交量越来越少。