上海房产登记(上海首例！不动产登记再出“新招”，个人存量住房转移登记“全程网办”)

龙年首个工作日上海召开优化营商环境大会，出台了《上海市坚持对标改革持续打造国际一流营商环境行动方案》，提出2024年全市优化营商环境五大行动，共28大项150小项任务举措。为更好地推广相关营商环境经验做法，共同提升进步，我们将推送各部门的好做法、好举措。

作为今年优化营商环境7.0改革工作任务的一部分，个人间不动产转移登记“全程网办”对原有“房屋买卖一件事”模式进行了升级，推动个人间不动产转移登记从“网上可办”为“全程网办”。市民姚先生近日率先体验了上海首例个人存量住房转移登记“全程网办”。

姚先生完成网签后，在一网通办上提交存量房转移登记申请，并授权调用电子证照，经过身份认证、真实意思表达、税费缴纳等完成网办流程。在整个办理过程中无需提交纸质版材料，“一网通办”平台直接在线读取婚姻、身份和房产等电子信息，登记中心与税务机关在收到线上申请后并联进行线上审核，姚先生在线缴纳税费后第一时间收到了不动产登记电子证书。

据了解，按照国家、本市相关文件要求，市规划资源局制定了《上海市坚持对标改革 持续打造规划资源领域一流营商环境实施方案》，协同交易、税务部门不断推动不动产登记高频业务实现“全程网办”，持续提升便利度。

作为今年优化营商环境7.0改革工作任务的一部分，个人间不动产转移登记“全程网办”对原有“房屋买卖一件事”模式进行了升级，推动个人间不动产转移登记从“网上可办”为“全程网办”。

前期，在市政府办公厅大力推动下，市规划资源局会同房管、税务、大数据中心等部门专题研究，解决“数据孤岛”问题，依托大数据平台加强本市房屋登记、交易、缴税系统集成和数据共享，建成全市房屋买卖共享专题库，支撑全流程信息采集和交互推送，当事人不再提交纸质材料，实现登记、交易、税务全流程数字化。

个人间不动产转移登记“全程网办”依托共享库实现各部门内部数据流转，方便群众在线申请，实现了从传统模式的“至少跑一次”转变为“一趟不用跑”，大大提升了人民群众办理不动产登记的便利度，进一步实现“让数据多跑路、让群众少跑腿”。同时提升了业务办理的效率，通过全程不见面也有利于防范人民群众身边的不正之风，保障双方交易安全，推动不断优化不动产登记服务模式。

为积极落实国家和本市层面工作要求，浦东新区不动产登记事务中心在市自然资源确权登记局的指导下，与各相关部门通力合作，成功实践个人间不动产转移登记“全程网办”，为本市各类高频不动产登记业务实现“全程网办”奠定良好基础。

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资料来源：上海规划资源

编辑：陶玉