东兴房产(防城港东兴市一栋近两千平的私人楼拍卖，被人捡漏466.8万拍下)

防城港东兴市，是广西唯一沿海又沿边的一个县级市，虽然东兴市不大，但是独特的地理位置，让东兴市成为了广西一个热门的旅游城市，这个暑期，就吸引了众多游客学生到东兴旅游。受房地产行情的影响，前几年楼市大热的东兴市，现在楼市也归于平静，房价也降下来。近日，在东兴市司法拍卖市场，一栋巨无霸的私人楼被拍卖，最终被一个人以比较低的价格就买下了。

近日，一栋位于东兴市新华路275-277号的楼房迎来了第二次被拍卖的最后时刻竞拍。这是一栋巨无霸自建房，是由两宗地合并建一栋楼的，宗地面积有211.42平方米，建筑总面积更是高达1918.33平方米，房子土地并不是纯住宅用地，而是属于综合用地，房子外观看，一共是有7层，但是房子配备了一部电梯，从图片来看，这栋巨无霸私人楼曾经应该是用来开过酒楼之类的。目前，房子也是同样存在租赁合同。

东兴市这栋巨无霸楼房，评估价是583.4986万元，第一次拍卖的时候，起拍价就是583.4986万元，不过流拍了。

这次拍卖，起拍价降到了只有466.8万元，比评估价低了116.6986万元，降价幅度不小，这次，最终是吸引了一个人报名竞拍，以起拍价466.8万元就买下了这栋巨无霸楼房。

按照建筑面积1918.33平方米计算，这栋楼房的成交单价只有2433元/平方米，大家说，在东兴市是不是非常便宜呢？

从地段来看，此次拍卖的这栋房子，在东兴市也是相当不错，东兴市新华路275-277号，属于黄金地段了，新华路是东兴市南北走向的重要城市道路，地处东兴最中心地段，其距离东兴市体育中心非常近，附近还有东兴市文化广场、东兴市实验学校、东兴市第二中学等。

这么大一栋楼房，又地处东兴市繁华市中心，其不但居住价值高，商业价值也是非常高，就看竞得者如何发挥其价值了。