祁阳房产(金九银十，看祁阳房价进一步下降的可能有多大？)

金九银十，

看祁阳房价进一步下降的可能有多大？

一说起祁阳城区房价，任何时候都会牵动广大祁阳市民敏感的神经。从2020年碧桂园进来祁阳以前，祁阳的房价涨幅巨大，最高峰已经突破了一万以上一平方，这个房价让很多人感到不可思议。然而，由于近两年新冠疫情的爆发和祁阳市场的基本饱和，祁阳的房地产遭遇滑铁卢，似乎祁阳房地产价格永远上涨的神话破灭。

时间来到了10月下旬，每一年的这个时候可谓是祁阳房地产的盛宴，俗称“金九银十”，然而，从刚刚过去的9月来看，祁阳房地产销售市场却是连续遇冷，成交价格和销售面积一再下滑。这从2021年9月祁阳房产备案数据可以看出：

从上表中可以看出：祁阳新房均价进一步降低到了5894元，销售面积进一步减少同期相比已接近减少10%。再从2021年9月祁阳的二手房交易来看，祁阳pain在永州第三，均价是5067元，和去年同期相比，房屋销售价格进一步下滑，当然，与2019年相比，下滑幅度就更大了；最后，与八月份相比，可以说是量价全跌，行情惨淡。

上述情况可以看出，祁阳房价上涨几乎已经不可能，就算祁阳撤县设市带来一波发展机遇也无法在短期内促使祁阳房价上涨。虽然一些房地产商虽暂时还能硬撑，但随着时间的过去，越来越多的房地产商无法持续，估计2022年将会迎来快速下跌的局面。对于祁阳今后的房价走向，你觉得会继续下滑甚至大降价吗？

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